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賃貸

ドミール

総合評価：

3.8 アクセス数： 408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,666円
平均坪単価	＠9,587円
平均m²単価	＠2,900円
上位専有面積	21.08m²：3件 19.87m²：3件
上位間取り	1R：3件ワンルーム：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／新丸子駅徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩10分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩16分
利用可能路線
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目204-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1990年12月
総戸数
小学校区域
川崎市立小杉小学校
中学校区域
川崎市立中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミールの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄りだし、行きたいとこに必ず止まってくれる感じだから、とてもつかいやすい！土地は高くもなく安くもなく。個人的にはもうちょいマンション立てて欲しい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】ホームにドアが付いてるから安心して電車を待てる。昼間は超超超超平和だし、治安よすぎる。いい人で溢れてる！
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】コンビニあるし、水飲んだりグミ食べたかったらすく買えるからいいとおもう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】トイレが清潔だし、オムツ替えの台が多くて子育してる人にはいいのかも。

武蔵小杉駅のデメリット（4件）

武蔵小杉駅の総合レビュー

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2023年3月武蔵小杉駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川、東京、渋谷、新宿、池袋、横浜、鎌倉に一本で行けること。快速も停まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランツリー・ララテラス・東急ストア・イトーヨーカドーなどショッピングモールがいくつもあり、買い物には困らない。綺麗で広いため、家族連れでも買い物しやすいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内にフードコートやファストフード店もあるし、駅前にはオシャレなカフェや居酒屋もある。幅広い年代の方が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供も一緒に入りやすい広さのトイレが多い。また、ショッピングモール屋上にも遊ぶ場所があるため、買い物中に遊んでいることもできそう。
治安	4	メリット	駅を含めて街全体が綺麗なため、治安は良いと思う。住んでいる方々は、小さいお子様がいる家族が多いと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性ありも住みやすさも良いが、神奈川県の中では諸々高そうなので、コスパは良くも悪くもないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年7月武蔵中原駅

フリーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅である武蔵小杉の隣であること、始発がたまにあることです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にビーンズがあり、会社帰りの食材調達に事欠きません。、
飲食店の充実	4	メリット	個人店が多く、行きつけが増えれば満足度が高くなります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学ぶ施設、病院はそれなりに揃っていると思います。少ないと言った声は特に聞きません。
治安	5	メリット	大きな警察署はありませんが、これと言った事件は聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣接する武蔵小杉、武蔵新城と比べると気持ち安めの設定なのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・222文字）

2022年6月新丸子駅

HARUさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	目黒線と東横線の2路線が使えます。都心までアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に東急ストアがあり、コンビニやまいばすけっとなどのミニスーパーはたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	昔からある喫茶店やパン屋などはたくさんあり、温かみがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校は充実していると思います。広くないですが子育て支援センターもあります。多摩川が近く子供をのびのび遊ばせられます。
治安	4	メリット	昼と夜の雰囲気はあまり変わらず、ファミリーも多いので治安は悪いとは思いません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いですが各駅しか停まらない事もあり、家賃相場はそこまで高くないように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年6月武蔵中原駅

むっさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅は南武線のみの利用になりますが、比較的本数も多く、電車移動も問題ないです。バスの利便性も高くて、川崎や武蔵小杉、武蔵新城と栄えた町にも行きやすいので、バスと電車をうまく使うことで生活が豊かになってくると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設こそあまり大きいものはないですが、駅に隣接された施設にはお花屋さん、本屋さん、100円均一雑貨屋さん、パン屋さん、薬局など、生活にあったら嬉しいお店が入っているので基本的な生活の利便性としては十分に感じます。
飲食店の充実	5	メリット	駅近には大衆居酒屋からご飯屋さんがあり、お昼も夜も問題なく食事をすることができます。ファーストフードもあるので、お子様連れや学生も問題なく食事ができます。いくつかの店舗があるので、選択肢があることも嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに等々力競技場がありますが、その隣接した公園や広場はとても広く、休日は多くの人で賑わっています。十分走り回れるぐらいの広さがあり、のびのびと子供も遊ぶことができ、心も豊かに育ってくれるのではないでしょうか。
治安	5	メリット	基本的には繁華街のような雰囲気はなく、家族連れの多い静かな街の雰囲気がとても治安の良い印象を受けます。昼は家族連れが多く、夜も人があまり多くないので、荒れてる印象がなく、女性の一人生活でも安心して過ごせそうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣駅が武蔵小杉となっていて、栄えてきているのめ、少し高い印象を受けそうですが、武蔵中原を最寄とした地域が広く、武蔵小杉にもバスや自転車で簡単に行けるにもかかわらず、家賃はグッと安くなっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	2階	1K	東	19.87
2019年11月	2階	ワンルーム	ー	19.87
2019年6月	2階	ワンルーム	東	19.87
2015年5月	1階	1R	南	21.08
2015年3月	1階	1R	南	21.08
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区小杉町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドミールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ソレイユ小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目209番7号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩8分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	1516

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コーポマツヤ

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152番23号
交通	東急目黒線新丸子駅徒歩10分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	993

賃貸

幸福荘

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩10分
築年数	1965年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	657

賃貸

メゾネットコスギII

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目315番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

ウィステリア小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目166番22号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	542

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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