山王六幸館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,445円 |
| 平均m²単価 | ＠3,160円 |
| 上位専有面積 | 19.35m²：16件 19.81m²：8件 17.85m²：6件 |
| 上位間取り | 1R：18件 ワンルーム：17件 1K：1件 |
山王六幸館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩10分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1547-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山王六幸館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新丸子駅まで徒歩8分と立地はかなり良い部類に属します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 適度に離れてアパートがあるので生活音を気にせずに暮らしていけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口から玄関まで階段を使うので侵入者に気づきやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 正面に建物がないので日照条件が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので買い物がし易いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 教育機関が周りに揃っているのは有り難いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、電車の本数も多く都心部にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターや病院が周辺に多くあり不便さはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店のお寿司やうどん店などお店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺施設のトイレは綺麗に清掃されていて子ども連れでも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅利用者や交通量が多いので夜遅くても明るく治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションが多くあり都心部へのアクセスがしやすいので住みやすい場所 |
2023年12月 武蔵小杉駅
marumaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷、横浜、川崎のような大きな駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららテラスやグランツリーなどの商業施設には、大体の有名店が入っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエアなどの商業施設が併設されており、たくさんのお店が入っている。便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や学校があり、子供や学生が程々にいると感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は幅広い年齢層の人がおり、穏やかな雰囲気だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | タワーマンションが近くにたくさんあり、そこの住民にとってはかなり住みやすいと思う。図書館、病院といった生活に欠かせない施設も駅周辺に集中している。 |
2023年8月 新丸子駅
りかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・渋谷・新宿・池袋といった副都心や横浜へ乗り換えなしで1時間以内で行けるのが最大の強みです。 ・東急東横線と目黒線の並走区間であるため、田園調布〜日吉駅間に行くのであればどちらの路線も利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺はコンビニや小さいスーパー(まいばすけっと)が多く、帰りにちょっとした買い物をするにはちょうど良いです。 ・隣の武蔵小杉駅まで徒歩5分程度のため、武蔵小杉駅周辺の商業施設(東急スクエア、グランツリーなど)や公共施設(区役所、保健所、図書館)を利用したい場合もすぐに行けます。 ・駅前に本屋(住吉書房)があり、22時まで営業しているため仕事帰りにも立ち寄れて便利です。 ・周辺に大きな病院(日本医科大学病院、関東労災病院)があるため、救急搬送時に受け入れ先が決まりやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前のカレー屋(パルコ)が美味しくテイクアウトもあるため便利です。 ・駅から徒歩2分ほどのパン屋(ぱぱぱぱーん)のクロワッサンも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園が多く、子どもを預けやすいのではないかと思います。 ・駅周辺に新設された市立小杉小学校は建物やグラウンドがきれいです。 ・駅にはエレベーターや多機能トイレがあるため、車椅子やベビーカーを利用する人でも移動しやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の東口・西口とも商店街があり、遅くまで営業している店舗や街灯が多く夜も歩きやすいと思います。 ・酔っ払いやコンビニ前でたむろする若者などはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・東横線の神奈川県内の駅で最も東京に近いため、通勤に便利でありながら都内と比べると家賃相場が安くなるのは利点です。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 ・東急スクエアやグランツリーなど、駅チカで買い物ができて大変便利である。
・タワ……
山王六幸館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.81 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.35 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.81 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.35 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.81 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.85～20㎡｜19.23㎡ | 61,300円｜10,548円/坪 |
| 2階～2階 | 17.85～20㎡｜19.28㎡ | 63,437円｜10,891円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.01～20㎡｜19.41㎡ | 61,125円｜10,411円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.01～19.81㎡｜19.39㎡ | 64,000円｜10,915円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.81～20㎡｜19.85㎡ | 63,111円｜10,509円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
