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賃貸

山王六幸館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1565

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,250円
平均坪単価	＠10,445円
平均m²単価	＠3,160円
上位専有面積	19.35m²：16件 19.81m²：8件 17.85m²：6件
上位間取り	1R：18件ワンルーム：17件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山王六幸館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／新丸子駅徒歩10分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩12分
利用可能路線
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1547-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年4月
総戸数
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管理会社

小学校区域
川崎市立上丸子小学校
中学校区域
川崎市立中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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山王六幸館の口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新丸子駅まで徒歩8分と立地はかなり良い部類に属します。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	適度に離れてアパートがあるので生活音を気にせずに暮らしていけます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	入り口から玄関まで階段を使うので侵入者に気づきやすいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	正面に建物がないので日照条件が良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので買い物がし易いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	教育機関が周りに揃っているのは有り難いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月武蔵小杉駅

cocoaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京に出るのも横浜に行くのも近いことがメリット。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも充実しており買い物には不自由しないこと。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には様々な飲食店があっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て施設も多く、自治体が力を入れていることがわかります。
治安	5	メリット	人が多い割には治安のよく安心して生活できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	日頃の買い物で何かが高いと感じることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年9月武蔵小杉駅

ろあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。都心部まで東横線で15分ほどでいけます。横浜駅やみなとみらいまでも１本で行けるので重宝します。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が充実しているので、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	東横線のバスがあるロータリーの反対側にたくさん飲食店があります。ラーメン店や居酒屋がたくさん並んでいます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園はあるが、中学校や高校に行くには電車を使って通勤しないといけない
治安	3	メリット	昼間はそこまで危険性を感じないので問題ないとおもう
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリーにはマンションがたくさんあるのでいいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年10月新丸子駅

ばめさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車しか停まらない駅ですが、武蔵小杉までとても近いです。武蔵小杉は急行停車駅で、東急線、JR両方通っていますので、必要があれば、武蔵小杉まで行くと言うのも一つの手かなと思います。東横線と目黒線が通っており、自由が丘へは5分くらい、渋谷も急行でしたら15分くらいです。目黒線は通勤で利用していますが、そこまで混んでいる路線ではありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	それほど大きくはないですが、温かい雰囲気の商店街があります。揃わないものは武蔵小杉に行けば良いので問題ないです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のほか、レベルの高い個人飲食店がいくつもあり、困らないです。ラーメンはいずれのお店もレベルが高いと感じています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯が多い地域です。最近はタワーマンションが増えているため、小学校が新設されました。保育園はたくさんあります。コロナになってから待機児童は減っているようです。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。不安に思ったことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	ここに住んでしまうと、なかなか他のところに住めないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・518文字）

2019年10月新丸子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅降りて直ぐにお店が沢山あり、商店街や個人店が多く、珍しい物が食べられたりもするので食事が……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山王六幸館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム	北	19.81
2024年3月	2階	ワンルーム	南	19.35
2024年3月	2階	ワンルーム	北	19.81
2023年9月	2階	ワンルーム	南	19.35
2023年9月	2階	ワンルーム	北	19.81
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	36	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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山王六幸館の周辺地図

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山本リバーサイドマンション

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1552番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩8分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	1501

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ユナイト丸子エルヴィスの杜

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1534番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩12分
築年数	2023年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト丸子エルヴィスの杜 101	7.5万円 (5,000円)	無	無	14.5m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

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聖コーポ

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
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メゾンプリースト

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	135

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ハイツミノル

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	151

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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