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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 上小田中 > 武蔵新城駅 > 第2ニイヤスカイハイム

賃貸

第2ニイヤスカイハイム

アクセス数： 342

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

第2ニイヤスカイハイムの外観

第2ニイヤスカイハイムの外観
第2ニイヤスカイハイムの外観
第2ニイヤスカイハイムの外観
第2ニイヤスカイハイムのその他：その他
第2ニイヤスカイハイムのその他：その他
第2ニイヤスカイハイムのその他：展望
第2ニイヤスカイハイムのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
平均賃料相場	73,000円
平均坪単価	＠6,685円
平均m²単価	＠2,022円
上位専有面積	36.3m²：6件 35m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2ニイヤスカイハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2ニイヤスカイハイムの【賃貸】物件情報

第2ニイヤスカイハイム 23

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 36.3m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

第2ニイヤスカイハイム 25

賃料(管理費): 7.4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 36.3m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武蔵新城駅

りなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシー乗り場がありロータリーがあるので、自家用車でも送迎しやすい。そこまで混雑はしていない。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前にスーパーがあり帰ってきて買い物がスムーズにできる。商店街も近くアーケードがあるので雨の日でも濡れずに買いものを済ます事が出来て便利。一通り揃っているので助かる。交番も近くにあるので落とし物を届けやすい。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤやマック、やよい軒などリーズナブルな店があるので利用しやすい。オリジン弁当、唐揚げ、居酒屋などとてもバラエティにとんでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園も近くにあり多くのこどもたちが遊べて良い。習い事もたくさんあるので合ったものを探すのも良い。
治安	3	メリット	自転車の整理の方がいる時は綺麗に配置されている。昼間は安全。交番も近い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近、学校が近い。病院、買い物、生活するにはとても住やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2023年9月武蔵新城駅

selectさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉に近いので、都心や横浜に出るのは簡単。電車の混雑が始まる武蔵中原、小杉の手前に位置しているので、座るのも比較的簡単にできる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りて直ぐに商店街がある。大型スーパーも横断歩道を渡った目の前にあるから、生活にはまず困ることはない
飲食店の充実	5	メリット	絶対的な強みと考えても良い。焼き鳥の激戦区とも言われるほど特徴がある。それだけでなく喫茶店やチェーン店も沢山あって、駅から徒歩10分圏内にあるため選び易い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺、というよりかは少し住宅街に入った場所に学校が多くある。公園も比較的多いため、住民の子供にとって遊び場に困ることはないと思う
治安	3	メリット	古くから住んでいると思われる住宅が多く、商店街などあって人との関わりが近い環境。降板は駅の高架下にあるため、犯罪行為に走る抑止力になっていると感じる
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーから個人商店まであって幅広い選択肢がある。武蔵小杉と比べても家賃は比較的安く、交通の利便性も高いためバランスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年2月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅徒歩圏内にスーパー4軒あり、商店街も幾筋もあって生活必需品の買い物に困らず価格も安め。<……

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（残り268文字）

2019年2月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺は一通りチェーン店などあって便利
・ジョナサンやサイゼリアなどファミリー……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2ニイヤスカイハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	南東	36.3
2025年6月	2階	2DK	南東	36.3
2024年12月	2階	2DK	南東	36.3
2024年12月	2階	2DK	南東	36.3
2024年6月	2階	2DK	南東	36.3
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ニイヤスカイハイム

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目7番3号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩8分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2ニイヤスカイハイム 23	7.3万円 (-円)	1ヶ月	無	36.3m²	2DK	2階	南東
	第2ニイヤスカイハイム 25	7.4万円 (-円)	1ヶ月	無	36.3m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

観月ハイム

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目26番16号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩9分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	521

賃貸

アムールワイズ

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目4番7号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

アムールY′S

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目4番7号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	406

賃貸

カーサヴィレッジA棟

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目5番52号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩12分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	40

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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