エル・ヴィラージュ小杉の外観：【宅配ボックス】も付いているので不在時でもスムーズな受け取りができます☆
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エル・ヴィラージュ小杉の外観：敷地内に有料駐車場あります。（要 空き確認）
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エル・ヴィラージュ小杉の外観：積水ハウス施工の軽量鉄骨造「シャーメゾン」
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エル・ヴィラージュ小杉の外観：積水ハウス施工の軽量鉄骨造「シャーメゾン」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,538円 |
| 平均坪単価 | ＠9,911円 |
| 平均m²単価 | ＠2,998円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：20件 22.75m²：13件 26.25m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
エル・ヴィラージュ小杉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩13分
東急東横線／新丸子駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エル・ヴィラージュ小杉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エル・ヴィラージュ小杉の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】品川、東京、渋谷、新宿、池袋、横浜、鎌倉に一本で行けること。快速も停まる。利便性ありも住みやすさも良いが、神奈川県の中では諸々高そうなので、コスパは良くも悪くもないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー・ララテラス・東急ストア・イトーヨーカドーなどショッピングモールがいくつもあり、買い物には困らない。綺麗で広いため、家族連れでも買い物しやすいと思う。駅を含めて街全体が綺麗なため、治安は良いと思う。住んでいる方々は、小さいお子様がいる家族が多いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】ショッピングモール内にフードコートやファストフード店もあるし、駅前にはオシャレなカフェや居酒屋もある。幅広い年代の方が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】子供も一緒に入りやすい広さのトイレが多い。また、ショッピングモール屋上にも遊ぶ場所があるため、買い物中に遊んでいることもできそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵小杉駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線を主に使っていますが 主要路線が多く都内へも横浜へのアクセスがとても便利。働く場所のエリアが広がります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内より引越ししてきて6年目。駅を起点としてスーパーが5つ程あるのでとても日頃の買い物にはとても重宝しています。人が集まるので安全面も考慮されていて住みやすいと感じています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも多く友人とランチをするのな助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がおりませんが小児科も増えているしスーパーも至る所にあるので住みやすいとファミリー層からよく聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的近くに警察署があるので安心して過ごせています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩10分、総合病院もあり、歯医者もあり、飲食店にスーパーも多く点在している為 競合他社も多いので物価もそれほど高くはないと思う。住みやすい割には家賃が安いと思う |
2023年7月 武蔵小杉駅
ぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線があり、都内や横浜などの繁華街に出るにも出やすいし近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば商業施設もあり買い物もしやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店は多く食べるのには困らない。可もなく不可もなく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅などの整備はしっかりされているので使いやすくなっている。また駅近の商業施設のトイレは綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく問題なく使用できています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線がいろいろあるため住みやすさは良いと思う。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
ぶちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ横須賀線・南部線、東急東横線・目黒線と使用できる路線数がとにかく多いです。たとえ一路線運転見合わせになったとしても、ほかの路線で充分間に合います。来年以降は相鉄線とも直通になり、新横浜方面に直通になります。さらに利便性が上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎年のように新しいビルが建っています。 グランツリーやイトーヨーカドー、駅ビルなど百貨店はありませんが、それに準じる買い物施設はすべて揃っています。 駅ビル内にいくつかの病院もありますし(土日もやっているところがあります)、少し歩いたところに総合病院もあるので病院には困りません。駅ビルに図書館やカフェ、本屋も併設されています。時間つぶしにも困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がとても多いです♪ グランツリーにある「ダ・ボッチャーノ」はピザがおいしいし、 「イタリアン酒場ナチュラ」はコスパもよくメニューもおしゃれで女子会やデートのディナーにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく保育園が多いです。駅前の小学校も最近新設されたくらいファミリー層が増えています。 土地が平らいので、自転車やベビーカーなど非常に行動しやすいです。 駅前の徒歩10分圏内に公園が20個くらいあります。大きめの公園にはたいていアスレチックのような複合遊具がおいてあるので、毎日いろいろな公園に行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、街全体で再開発されているので非常にきれいです。ファミリー層が多いせいか街灯も多いです。 サッカーチームの川崎フロンターレのホームタウンであることもあり、試合日になると人出が増えて町全体で盛り上がります。駅周辺を歩いていると、フロンターレの旗を出しているおうちやマンションも見ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高いです。きれいな物件も多く、お店も選べるくらい多いので住みやすいです。 武蔵中原よりや元住吉よりになると、少し家賃が落ち着きます。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
ごうらくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く通っているので様々な場所に出向きやすい。 電車の本数も多いため、待ち時間も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年、街の開発が進んでいて、それに伴って大型の商業施設などが建ってきているため、駅の周辺でさまざまな買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設内に飲食店が並んであるフロアがあるため、食事の際は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレやスロープなど、バリアフリーに対応した場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いが、掃除が行き届いているため駅構内は比較的きれいな場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに様々な施設ができているため、近所で何もかも完結させたい人にはオススメです。 |
エル・ヴィラージュ小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.75 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.75 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 22.75 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.75 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.75～26.25㎡｜24.45㎡ | 71,625円｜9,700円/坪 |
| 2階～2階 | 22.75～24.75㎡｜24.08㎡ | 74,000円｜10,164円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～26.25㎡｜24.65㎡ | 71,090円｜9,573円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.75～24.75㎡｜24.17㎡ | 73,107円｜9,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
