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大古ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大古ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 821
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠6,843円
平均m²単価 ＠2,070円
上位専有面積 32.37m²：5件
上位間取り 2DK：5件

大古ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／元住吉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区今井西町219-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立今井小学校

  • 中学校区域

    川崎市立今井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大古ハイツの口コミ・評判

2018年9月

鈴カステラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット なんといっても武蔵小杉まで歩いて15分という立地が一番の利点でしょう。中原区は平らなので自転車があればどこまででもいけます。最近は街の再開発も進みもっと便利になっているので、駅徒歩15分といえども魅力があると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校が近くにたくさんある。何か災害があったときにも安心だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット メリットは特にはありませんが、玄関前は見えないようにされていました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 小さいながらもふすまをはずせば１ＬＤＫとして使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１０分くらいにクリエイトとヨークマートがありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校がたくさんあるし、平らなので危なくない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 元住吉駅

さるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷、横浜どちらも近い。武蔵小杉歩ける距離。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街はじめ商業施設豊富。大きな公園近い。
飲食店の充実
5 		メリット 大小種類豊富。選ばなければ基本何でも揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は認可外ならまあ入れる。公園多い。
治安
4 		メリット 暮らす分には治安の悪さ感じない。
飲み屋はあるけど酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや八百屋など安い店はある。住宅費も武蔵小杉等より低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年6月 元住吉駅

KNTさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に出るなら渋谷まで１本。神奈川方面なら横浜まで１本で行ける好アクセスで、東横線、目黒線の２路線が利用でき、自由が丘や中目黒、目黒や武蔵小杉など、買い物に遊びに困らない施設のある駅までも簡単にアクセスできることが利点です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には東西にそれぞれに広がる商店街があり、ドラッグストアやスーパー、コンビニだけでなく、惣菜店や書店、古着店などもあり、ほとんどの用事は駅前の商店街で済ませることができます。居酒屋もたくさんあるので、遊ぶにも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールやコメダコーヒー、吉野家やマクドナルドなど、リーズナブルお茶ができるお店や、ファストフード店が充実しています。また、安くて新鮮な魚が食べられる居酒屋があったり、カレーとパスタのセットが楽しめる独特なカレー屋があったりと、慶應大学の学生も利用することの多い駅だからか、飲食店や居酒屋のバリエーションには富んでいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札は地上からそこそこ高い位置にありますが、長いエスカレーターが東西それぞれの出口にあるので、階段が辛いといったことはなく、利用する上でストレスはあまり感じません。少し歩けば綱島街道沿いに大きな公園もあるので、子供の遊び場としても良いのではないでしょうか。
治安
4 		メリット 治安はかなり良いと思います。駅の出口も単純に踏切を挟んでいるだけなので、出口によって治安に差は発生していません。商店街内はエリアや時間によっては歩行者天国になるので、交通量による怖さもとくに感じません。深夜でも大声で騒ぐ酔っぱらいや不良の集団を見かけたなんてこともありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し歩いたところにアパートを借りましたが、周りも住宅ばかりでとても静か。少し歩けば大通りに出るので、飲食店やコンビニなどが充実しています。それでいて、少し横浜に寄っても渋谷に寄っても考えられないような家賃の安さです。ちょうど安いスポット駅になのでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・946文字）

2022年7月 元住吉駅

メガネ女子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷と横浜の中間なのでどちらにも行きやすいです。目黒線も通っているのである程度乗り換えなしで都心部に行けます。一駅いけば武蔵小杉なので新幹線や空港利用の際も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設はないけれど、商店街が駅を挟んで2つあります。スーパーやドラッグストア、病院などが充実しているので生活するのに不便はしません！特に、ドラッグストア・接骨院・歯医者が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多いです。惣菜屋さんやお弁当販売をしているところも多いので、疲れている時は助かります！ぎょうざの宝舞さんの冷凍餃子は味良しコスパ良しでお世話になってます。お野菜が沢山入っていますが少し小さめで子供達もぱくぱく食べちゃいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多くて、今日はどこの公園に行く？と選択肢があるので飽きません。公園もいつもキレイに整備してされているので安心して遊ばせられます。保育園や学校も多い。
治安
5 		メリット 商店街があるので比較的夜も明るいし人通りも多いと思います。駅前はキレイでゴミもあまり見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は高いが人気エリアなので、持ち家売却も苦労しないと聞きました。隣が武蔵小杉で自転車で行ける距離なのでとても便利です。商店街も活気があるので住みやすさ抜群だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2021年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線と目黒線のニつの路線が利用できます。改札口を降りると、電車の走行の様子が見える場……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大古ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 1階 2DK 南 32.37
2021年12月 2階 2DK 南 32.37
2021年9月 1階 2DK 南 32.37
2021年3月 1階 2DK 南 32.37
2020年9月 1階 2DK 南 32.37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区今井西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■元住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランドール

    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町15番25号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 3
    アクセス数 864
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    ドミール長瀬

    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町222番28号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    ウエストタウン

    ウエストタウンの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町15番41号
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストタウン
    新着
    ウエストタウン     		5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 -
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    リヴェールNF小杉

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    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町13番
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩14分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールNF小杉 B201
    新着
    リヴェールNF小杉 B201     		8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.78m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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