エスポワールIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,413円 |
| 平均坪単価 | ＠10,124円 |
| 平均m²単価 | ＠3,063円 |
| 上位専有面積 | 24.36m²：53件 23.93m²：4件 36.63m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1R：10件 1LDK：1件 |
エスポワールIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩19分
東急東横線／元住吉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールIIIの口コミ・評判
2024年5月
nonkuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結でスーパー、ファミレス、100円ショップなどがあり、飲食、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜中も街灯が多く暗さは感じないので、夜の一人歩きは問題ないです。周りも静かな環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、カメラもついていましたので、安心していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングが新しく見栄えも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分ほどで、スーパーがあり、品揃えも豊富だったので助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園が多くあり、ボール遊びはできないかもしれませんが、遊具等でたくさん子供が遊べる場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
うぅしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | そこまで開いという訳ではありませんが、収納が二つもありかなり充実していました。鉄筋もしっかりしているので特に音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 元住吉駅
KHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線なので横浜方面はもちろん、武蔵小杉まで1駅なので乗り変えも便利。相互乗り入れ路線が充実してて渋谷方面や山手線目黒駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブレーメン商店街があり、活気にあふれてる。百均やドラッグストア、美容院も多く、新たにスーパーもできる予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店など地元の名物店が豊富で味がある。チェーン店はもちろん冷凍食品専門店や地元ならではのカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多いエリアなので、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街はふだんから人通りが多いし昼間から酔っ払いとかはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしなら物件はたくさんあるので適してると思う。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
ろあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。都心部まで東横線で15分ほどでいけます。横浜駅やみなとみらいまでも１本で行けるので重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実しているので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東横線のバスがあるロータリーの反対側にたくさん飲食店があります。ラーメン店や居酒屋がたくさん並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園はあるが、中学校や高校に行くには電車を使って通勤しないといけない |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそこまで危険性を感じないので問題ないとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリーにはマンションがたくさんあるのでいいかもしれない |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 最近開発が進んでいるエリアで、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東急東横線が乗り入れる……
2018年8月 元住吉駅
【メリット】 元住吉駅周辺に大きな商業施設はありませんが、ブレーメン通り商店街という長い商店街があり、お……
エスポワールIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.36 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 24.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.36 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 24.36 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.36 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.36～36.63㎡｜25.58㎡ | 68,900円｜8,942円/坪 |
| 2階～2階 | 23.93～24.36㎡｜24.28㎡ | 71,583円｜9,744円/坪 |
| 3階～3階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 73,454円｜9,969円/坪 |
| 4階～4階 | 23.93～24.36㎡｜24.31㎡ | 72,800円｜9,898円/坪 |
| 5階～5階 | 23.93～24.36㎡｜24.33㎡ | 74,400円｜10,110円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 74,000円｜10,042円/坪 |
| 東向き | 23.93～36.63㎡｜24.54㎡ | 72,357円｜9,760円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
