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ダイヤモンドビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ダイヤモンドビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 524
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,718円
平均坪単価 ＠8,257円
平均m²単価 ＠2,498円
上位専有面積 25.41m²：9件 25.4m²：9件 36.34m²：3件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：11件 1DK：3件

ダイヤモンドビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
    JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区新丸子町648 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立西丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイヤモンドビルの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。
武蔵小杉駅のデメリット（4件）
武蔵小杉駅の総合レビュー
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2024年3月 武蔵小杉駅

スイスイnimocaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線と目黒線の乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルや、ショッピングセンターが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中にレストランやカフェが多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに高校があったりするため、とても学校に通いやすい。
治安
4 		メリット 駅の中はしっかり管理されていて、とても安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにマンションも多くあり、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年6月 武蔵小杉駅

あずさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームがとても綺麗です。
文字も大きく、広さはありますがあまり迷わないと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット グランツリー武蔵小杉というショッピングモールがあります。
駅にも店が沢山あるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 沢山あるため選べないと思います。どのお店も味は確かです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット そのようなものは恐らく完備だと思います。
治安
3 		メリット 全体的に見ると綺麗です。
警備員などもいます
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層マンション多いですが、綺麗なので問題ないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2023年4月 武蔵小杉駅

地元っ子7さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京方面、横浜方面へ行くのに近いし、早く、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には商業施設などもあり、生活必需品をそろえるのには苦労しません
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人経営の飲食店も多いこともあり、飲食店には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 習い事などをするような場所は多いので、すぐに見つかる
治安
5 		メリット ニュースになるような事件は発生していない
コストパフォーマンス
5 		メリット 人は多すぎるが、利便性はいいし、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年1月 新丸子駅

いとうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東横線、副都心線など複数路線が利用可能。
昼の時間帯（11時から15時頃）では座席の空席もあり比較的空いている方かと思います。
西口にはタクシー乗り場、バス停もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅改札目の前にスーパーがあり、
周辺環境として医療施設、郵便局、美容室、飲食店、まいばすけっとなどが商店街にあるため、生活のおおまかな需要は賄えます。
飲食店の充実
3 		メリット 鉄板焼きの美味しいお店があります。
大衆向けの飲食店は多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育施設は駅周辺に5,6箇所ありますが子育てをしていないので空き状況などはわかりません。
公園は高架下と大人が4分程度歩いた場所にあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は商店街があるので人通りが多いです。
街灯の暗い場所もありますが、建物からの照明の光もあるので道を選べばあまり気にならない方かと思います。
住んでる人も落ち着いた人が多いので酔っ払いなどはほぼ見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 引越しをした時の不動産会社の人の話によると同じ地域に長く住んでいる人が多い印象です。
地元の人からは住みやすい環境になっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・493文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 西 25.4
2025年3月 4階 ワンルーム 西 25.41
2025年2月 5階 1DK 南 36.34
2025年1月 2階 2SDK 南 52.22
2024年1月 4階 ワンルーム 東 25.4

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区新丸子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    秋山ビル

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町648番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2124
  • 賃貸

    カーサ石原

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町648番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 181
  • 賃貸

    リバービューハイツII

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町690番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 892
  • 賃貸

    ブランドニュープレイス

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2番673号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 416
  • 賃貸

    メゾン・ド・レカン

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目779番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 419

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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