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I′M HOME IN 武蔵小杉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

I′M HOME IN 武蔵小杉

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 557
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I′M HOME IN 武蔵小杉の外観：単身者限定☆自転車駐輪可能です♪
  • I′M HOME IN 武蔵小杉の外観：武蔵小杉駅徒歩14分☆健康のため歩くのもいいですね！
  • I′M HOME IN 武蔵小杉のエントランス：エントランス
  • I′M HOME IN 武蔵小杉のその他：敷地内/建物
  • I′M HOME IN 武蔵小杉のその他：景色
  • I′M HOME IN 武蔵小杉のその他：植栽
  • I′M HOME IN 武蔵小杉の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,833円
平均坪単価 ＠10,416円
平均m²単価 ＠3,151円
上位専有面積 22.98m²：6件
上位間取り 1K：6件

I′M HOME IN 武蔵小杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区今井西町136 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    川崎市立今井小学校

  • 中学校区域

    川崎市立今井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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I′M HOME IN 武蔵小杉の【賃貸】物件情報

Ｉ’ｍ　ｈｏｍｅ　ｉｎ　武蔵小杉 202
Ｉ’ｍ　ｈｏｍｅ　ｉｎ　武蔵小杉 202
賃料(管理費)
7.4万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.98m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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I′M HOME IN 武蔵小杉の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東横線のどちらもあり、特急も停まるので非常に便利。どこにでも出やすい。ファミリー層が多く、アクセスも良いので住みやすさは平均以上だと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな商業施設が駅付近に4つあるので非常に便利。ほぼ全ての用事が完了できるので、生活する上で困る事がほぼないです。昼間や休日はファミリー層が多く、治安が悪いと思ったことはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】ご飯屋も飲み屋も非常に多く、駅から少し歩けば個人経営店もあるので飽きない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線の駅や大きな商業施設のトイレが非常にきれいで広いため、荷物が多い時や老人･子供連れには非常に良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 武蔵小杉駅

あーちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できます！
JR（南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線）、東急（東横線、目黒線）の6線が通っていることで、渋谷や新宿、みなとみらい、はたまた成田空港などが乗り換えなしで行くことができます！
東急線では特急が停まるので、朝の通勤・通学も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設もたくさんあります。
東急ストア、イトーヨーカドー、ララテラス他にも施設が駅近にあります。
病院も個人病院もたくさんありますし、大学病院も近いので万一救急車に運ばれた場合もすぐに安心できる大きな病院があることはメリットです。
飲食店の充実
5 		メリット 上記で述べた商業施設に、フードコートや飲食店もあります。また飲屋街も一部にはあるのでお酒好きも飲めるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が多い街なので、外を歩いていると子供連れが多く、商業施設のグランツリーでは子供服が多く売っており、フードコートの隣には遊べるキッズスペースがあります。
治安
4 		メリット 上記で述べたように子供が多いので、治安は悪くないです。街灯が多いので夜でも明るく、駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はここ数年で右肩上がりではあります。少し駅から離れると安い家もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2022年8月 武蔵小杉駅

ピヨピヨさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線、南武線、湘南新宿ライン、目黒線があり、都内にも横浜にもアクセスしやすくとても便利です。
大きな駅のわりに、周辺道路が渋滞しません。
生活利便施設の充実
5 		メリット グランツリー、ららテラス、東急などたくさんの施設があり楽しめます。
飲食店もとても多く、昼夜問わず選び放題です。
飲食店の充実
5 		メリット 昼は近所のママ友がたくさんランチしています。ベビーカーがあっても小さい子どもがいてもゆっくりできる店がたくさんあります。
夜もかなり美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どこの施設もベビーカー対応で道が広く、エレベーターもたくさんあるのでとても利用しやすいです。
トイレもベビーベッドや子供用の便座など充実しています。
治安
5 		メリット 人通りが多いので治安は安定しています。
中原警察署も近くにあるのでよくパトロールしているのを見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはりマンションなどは安くはないですが、利便性を考えると値段以上の価値があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いろいろと発展中の注目の駅。東京急行電鉄、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、相……

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（残り182文字）

2021年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 他の路線への乗り換えも多く、便利な駅です。（横須賀線、東横線、目黒線など）
改札……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

I′M HOME IN 武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 22.98
2024年11月 1階 1K 南 22.98
2024年3月 2階 1K 南 22.98
2024年3月 1階 1K 南 22.98
2022年6月 2階 1K 南 22.98

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区今井西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ 72,000円｜10,358円/坪
2階～2階 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ 73,250円｜10,538円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ 72,833円｜10,478円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

I′M HOME IN 武蔵小杉と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    秀和ハイツ

    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町6丁目35番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 430
  • 賃貸

    アプローズハナ

    アプローズハナの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩17分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプローズハナ アプローズハナ 7.6万円
    (2,000円)    		 76,000円 無 38.88m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リヴェールNF小杉A

    リヴェールNF小杉Aの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町13番1号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールＮＦ小杉Ｂ棟 B201 リヴェールＮＦ小杉Ｂ棟 B201 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.78m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リヴェールNF小杉B

    リヴェールNF小杉Bの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町13番4号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールＮＦ小杉Ｂ棟 B201 リヴェールＮＦ小杉Ｂ棟 B201 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.78m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスみずき

    住所 神奈川県川崎市中原区今井西町12番58号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 500

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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