ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市和田2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
多摩第二小学校
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中学校区域
和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東寺方ショッピングセンター」約500m ●公園「はなのき児童公園」約130m ●病院「ＯＰＡクリニックコート」約1200m ●「市立東寺方図書館」約100m ●「桜ヶ丘第一保育園」約350m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の【中古】販売情報
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺に商業施設が3つあり、アパレル・生活雑貨・コスメ・家電・レストラン・スーパー等が充実していますので生活には困りません。 また、休日には都心に出ることなく地元でショッピングが楽しめます。 ・朝のラッシュ時間帯にはたくさんの人が駅を利用しますが、新宿方面でもまだ満員状態ではないので乗降は比較的スムーズです。 ・駅前のすぐ横を走る川崎街道は夜間でも明るいので、大きな道を選べば比較的安全ではないかと思います。 道幅は広く、桜ケ丘・連光寺方面を除けばほぼ平坦な道が続いています。駅を離れると閑静な住宅街が多く存在します。 ・駅から徒歩10分程度の場所に多摩川があり、広々とした公園が隣接しているので、休日には家族連れや犬を散歩する人たちで賑わっています。 駅を離れるとすぐに自然が広がっているのも魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 聖蹟桜ヶ丘駅
tomotomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車がとまる駅のため、非常に便利です。 駅を降りですぐのところにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐのところにたくさんの商業施設や飲食店、スーパーなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの上の階にたくさんの飲食店があるため、お気に入りのお店をみつけやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに、公園や川など自然豊かな場所があり、子供連れでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐのところに交番があり、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても栄えている場所でありながら、家賃などはそこまで高くないです。 |
2021年12月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 スーパー、レストラン、テイクアウト、銀行やショッピングモールなど、生活に必要なものはほとん……
2021年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 聖蹟桜ヶ丘駅の近辺には多くの商業施設があって、利用後に買い物が可能で素晴らしいと思っていま……
2020年1月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 都会の中心から少し距離がある為、人混みがなく快適です。高い建物も少ないので、見晴らしが良く……
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市和田ランキング(17物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング(141物件中) |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.11㎡ | 13.11㎡ | 2,222万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 17,281円 251円 |
15,149円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市和田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.41～68.41㎡｜68.41㎡ | 2,115万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.66～70㎡｜64.16㎡ | 2,068万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.68～69.68㎡｜69.68㎡ | 2,480万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.18～87.5㎡｜87.28㎡ | 2,616万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.66～70㎡｜64.77㎡ | 2,114万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
