アゼリアハイツII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,657円 |
| 平均坪単価 | ＠10,526円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 21.16m²：11件 23.24m²：9件 22.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
アゼリアハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩9分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩21分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区苅宿21-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立苅宿小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼリアハイツIIの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は東急東横線とJR南武線が交わる重要な駅であり、渋谷や横浜へのアクセスが非常に便利です。急行や特急が停車し、都心部への通勤・通学がスムーズです。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、バス路線が充実しています。空港へのアクセスも容易で、国内外への旅行者にも便利です。武蔵小杉は都心に近く、生活利便施設の充実度や交通の便利さを考慮すると、コストパフォーマンスが良いと言えます。比較的家賃が抑えられており、生活費を節約しながら快適な生活を送れる点が魅力です。特に若い世代や学生にとっては魅力的なエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが集まっており、日常生活に必要な施設が充実しています。医療施設や郵便局も近く、買い物や手続きが便利です。また、駅前には大型書店やホビーショップなどもあり、趣味や娯楽にも対応しています。武蔵小杉は比較的治安が良いエリアとして知られており、警察の巡回や防犯カメラの設置が行き届いています。駅周辺は明るく賑やかで、夜間でも比較的安全に歩ける環境です。住民の協力による地域活動も盛んで、安心して暮らせる場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食から洋食、アジアンフードまで幅広いジャンルが楽しめます。特に商業施設内にはレストラン街があり、家族連れや友人との食事に便利です。カフェやバーも充実しており、夜の外食や会食にも適しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉周辺には公園や運動施設があり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。学校や保育園も近く、教育環境が充実しており、子育て世帯にとって安心できる場所です。また、子供向けのイベントや教室も多く開催されており、親子で楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
ワシちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、埼京線、東急東横線が利用でき、渋谷、新宿、池袋の副都心エリア、新幹線乗り換え駅の品川、東京、同じ県内のターミナル駅横浜にも乗り換えなしでアクセスできる。また、成田エクスプレス停車駅でもあるので、成田空港にも乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に複数の商業施設があり、アトレ武蔵小杉やライズ武蔵小杉などのショッピングモールではファッション、飲食、生活雑貨など様々な店舗が揃っています。これに加え、駅直結や周辺にはスーパーマーケットやカフェ、レストランも点在し、利用者にとって便利な商業エリアとなっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食はあまりしないため、評価が難しいが、武蔵小杉から新丸子駅にかけてのエリアは個人店、チェーン店含め飲食店が多く賑やかである。タワマンが多いファミリー向けの街だが、牛丼チェーン店やマクドナルドなど安い一人飯の店があるのも評価したい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないため子育ての施設についてはわからないが、等々力緑地や多摩川河川敷に自転車や徒歩でアクセスできる立地で、週末は家族連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのでたまに酔っ払いは見かけるが、人が多く夜暗くて心配になるということはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅と副都心エリア両方に20分程度でアクセスできる街の中では安い部類だと思う。少し狭くても我慢できるご家族ならば、徒歩10分付近で2DK10万前後の安めの物件がある。 |
2023年11月 元住吉駅
ココルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前商店街が賑やかで楽しめる。野菜などの物価が都内より安いと思う。駅近にコメダ珈琲ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も歯医者もスーパーマーケットもケーキ屋さんも数件づつあり用途に合わせて選べるので良い。 商店街は比較的リーズナブルでなんだかんだで住みやすい街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキの美味しいカフェ「バルー」 さんや、パン屋「ボヌール」など美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供を連れた家族が多い街なので子連れには住みやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いと感じる事はないです。 たまに爆音で走るヤンキーみたいな車がいるくらいで。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急・急行が止まらない為家賃は比較的お安め。お得感あり。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 今特に人気なエリアかとおもいます。
駅前にはグランツリーという大きいショッピング……
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺には大型商業施設もあり、買い物や飲食にも便利で、必要なものは全て揃います。
アゼリアハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.24 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.16 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区苅宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.16～23.24㎡｜22.01㎡ | 67,777円｜10,193円/坪 |
| 2階～2階 | 21.1～24.19㎡｜22.07㎡ | 71,653円｜10,751円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～24.19㎡｜21.91㎡ | 70,766円｜10,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
