ロードハウス小杉
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 25件 |
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口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 82,200円 |
平均坪単価 | @10,003円 |
平均m²単価 | @3,026円 |
上位専有面積 | 21.35m²:8件 37.16m²:5件 28.11m²:5件 |
上位間取り | 1K:16件 1LDK:5件 ワンルーム:3件 |
ロードハウス小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1913-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロードハウス小杉の口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRと乗り換えできるでかい駅なので、使いやすいタワマンが立つほど地価が高い。色んなところに行けるからね。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーなどの商業施設が多くて使いやすい。昔からの街なので、道が汚いところもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどが整備されている。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
ぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が一駅の中に通っており、乗り換えにはうってつけだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のスーパーマーケットなどの大型施設が充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | そのあたりでしか見られないような独特の店が多く並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は効率だけでなく、私立の有名中高、大学も近くにあります。長いスロープもあり、便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅構内はとてもきれいで不快感がないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りには高層ビルが多く、交通の便の良さも相まって住みやすいと思います。 |
2024年7月 武蔵小杉駅
はななんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 1. **複数路線利用できる**: - JR南武線 - JR横須賀線 - JR湘南新宿ライン - 東急東横線 - 東急目黒線 - 横浜市営地下鉄グリーンライン(計画中) 2. **快速が止まる**: - JR横須賀線と湘南新宿ラインの快速が停車します。 3. **主要駅、都心部までのアクセス利便**: - 新宿駅や渋谷駅、横浜駅などの主要駅へ直通でアクセス可能です。 - 東京駅までもJR横須賀線で約20分程度でアクセスできます。 4. **始発駅**: - 武蔵小杉駅は始発駅ではありませんが、多くの列車が停車するため、乗り換えが便利です。 5. **混雑状況**: - ラッシュアワー時は非常に混雑します。特に東急東横線とJR南武線は、通勤・通学時間帯に混雑が激しいです。 6. **改札までの距離**: - 駅構内は広く、複数の改札口があります。特に東急線とJR線の乗り換えには時間がかかる場合があります。 7. **終電時刻**: - JR線は深夜0時過ぎまで運行しています。東急線も同様に深夜まで運行していますが、詳しい終電時刻は各路線の時刻表を確認する必要があります。 8. **電車の本数**: - 各路線とも日中は約10分間隔で運行されています。ラッシュアワー時にはさらに本数が増えます。 9. **バスの運行状況**: - 駅前からは川崎市営バスや東急バスなどが運行しており、周辺地域へのアクセスも良好です。 10. **タクシー乗り場**: - 駅前にタクシー乗り場があります。昼夜問わず利用可能です。 これらの特徴から、武蔵小杉駅は非常に交通の便が良く、都心部や周辺都市へのアクセスがしやすい駅となっています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設や飲食店が充実していて子育てにもとても便利な町。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはカフェやラーメンや居酒屋などが充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校なども多く便利だと思う |
治安 |
5 |
メリット | 治安は渋谷とかに比べるといい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に沢山お店があるためとても便利だと思う |
2023年10月 武蔵小杉駅
ミッチーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新しく出来て、交通の利便性が格段に上がった。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 申し分無いと思う。人気の上がり方も尋常じゃないので、文句なし。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店が大量にある。和洋食申し分ない。タイ料理なども多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など爆発的な人口増加に対応しているのかは不明。 |
治安 |
5 |
メリット | 川崎市とは思えない治安の良さ。ほぼ都内の民度と思った方がいい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここに住むなら都内でよくない?って言われたらグゥの音もでない。 |
2023年3月 武蔵小杉駅
kaoriiitさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線、横須賀線、湘南新宿ライン、南武線の主要5路線が乗り入れ大変便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーの「DAISO」 東急スクエアの「3coins」「UNIQLO」 ららテラスの「GU」 グランツリーの「ZARA」「赤ちゃん本舗」「ロフト」はよく行く。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | アールベイカー武蔵小杉店のメロンパンが好きです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の図書館が大変便利でいつも利用させてもらっている。 |
治安 |
4 |
メリット | 人が多く道を選べば不安なく過ごせる。駅前に大きな警察署もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性においても、お買い物の利便性においても、抜群の街だと思う。 地価はあがっているが、街の発展具合と比較しても妥当と思う。 |
ロードハウス小杉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.23 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 21.35 | |||||||
2023年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 37.16 | |||||||
2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.23 | |||||||
2022年10月 | 1階 | 1K | 西 | 21.35 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.35~26.23㎡|22.57㎡ | 69,750円|10,260円/坪 |
2階~2階 | 21.35~26.25㎡|23.79㎡ | 73,000円|10,121円/坪 |
3階~3階 | 21.35~26.23㎡|23.79㎡ | 72,500円|10,146円/坪 |
4階~4階 | 23.2~26.23㎡|24.71㎡ | 78,000円|10,432円/坪 |
5階~5階 | 21.35~37.16㎡|31.6㎡ | 94,363円|9,853円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.35~37.16㎡|27.11㎡ | 82,200円|10,054円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: