ウィステリア新城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,111円 |
| 平均坪単価 | ＠10,732円 |
| 平均m²単価 | ＠3,246円 |
| 上位専有面積 | 20.41m²：11件 26.57m²：4件 38.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1LDK：3件 1SK：1件 |
ウィステリア新城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
11戸
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア新城の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスが非常に良い、駅まで徒歩5分程度でショッピングアーケード近くなので雨の日でもあまり濡れない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | アクセスが良く、買い物等は言うことなしです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、単身には便利。近くに大家さんがいるので安心 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きで日当たりは抜群。まだ新しい方なので設備に不満なし。ウォークインクローゼットもあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街のすぐ横の道なので、スーパーあり、飲食店あり充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は徒歩5分圏内にはあり。公園は徒歩1分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵新城駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。電車の本数が多く、特に朝はすぐ来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友や商店街があり、ある程度のことは駅前で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは比較的充実している。 商店街もあるので、チェーン店以外も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新城小学校、高校があり、駅から近い訳ではないが極端に遠いこともない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の商店街は、黒服？のような人が立っていてなんか安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの学校に通う子供がいるなら選択肢として十分あり。 |
2023年6月 武蔵新城駅
ににすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は比較的空いている。主要都市へのアクセスは良い。周りに沢山の線が走っているので色んな行き方ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院がとても多く、整体院も多い。小さな商店街がありそれなりに楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内だとかなりお金を払わないと食べれないような個人経営の美味しい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが駅にちゃんとある。保育園も駅付近にちらほらみられる。大きな学校もあり暮らしやすい。また、子連れでも入れる大きなお洒落な飲食店もありオススメ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街もあるイメージはなく、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くなく、静かで都内へのアクセスもよくかなりオススメ |
2022年6月 武蔵新城駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。 |
2022年5月 武蔵新城駅
はらぷよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅まで2駅、川崎駅まで約15分ということもあり、とても便利だと思います。 また武蔵溝の口までも1駅なので、南武線沿線をよく利用する方にはとてもおすすめできます。 また駅前にはバスロータリーもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には激安スーパーや、24時間営業のスーパーがありとても便利です。また、パチンコ屋、カラオケなどもほどほどにあり娯楽施設も申し分ありません。 病院はとてもおおいです。 美容院もとてもおおいです。 アパレルショップなどはパシオスくらいしかありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです。イタリアン、フレンチ、中華、ラーメン屋、ファストフード、カフェなどなどそこら中にあります。 どこかの記事で南武線の中でも飲食店の多さは５位くらいに入っているとどこかのサイトでみたことがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や小児科も多く、また子連れも多いように感じます。 街全体が子供に優しい印象です。 子供料金が設定されているなどもあり住みやすさを感じます。 街全体ががフラットなのでベビーカーや車椅子の人にも優しい町だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎なので治安の良さはそこまで求めていませんがそこまで治安が悪いと感じたことはありません。ただ、家の近所で事件が起きた時は少し怖いなと思いました。駅前は明るいところも多くそこまで怖さを感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎、武蔵小杉、溝口へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思います。また飲食店やスーパー、公園、病院も多くコストパフォーマンスも高いため子育て世帯にもおすすめです。 賃貸だったので土地の値段はわかりません。 |
ウィステリア新城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.41 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 26.57 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.41 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.41 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 95,000円｜8,157円/坪 |
| 2階～2階 | 20.41～26.57㎡｜22.3㎡ | 74,846円｜11,222円/坪 |
| 3階～3階 | 20.41～20.41㎡｜20.41㎡ | 74,000円｜11,986円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 95,000円｜8,157円/坪 |
| 東向き | 20.41～26.57㎡｜22.09㎡ | 74,727円｜11,305円/坪 |
| 西向き | 20.41～26.57㎡｜22.46㎡ | 75,333円｜11,226円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
