エミネントアリス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,787円 |
| 平均m²単価 | ＠3,263円 |
| 上位専有面積 | 20.95m²：8件 20.79m²：8件 40.77m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：6件 ワンルーム：1件 |
エミネントアリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩2分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩16分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩32分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネントアリスの口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩３分とありますが、実際は５分以上余裕をもって出かける必要があります。それでもかなり近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩くと公園があります。小中高の各公立校に加え、私立の法政第二があるので選択肢には困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、外観もきれいです。周辺の建物のなかでもきれいなほうだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼット、靴箱があり、一人暮らしでは困りません。また、奥行きのある出窓があるので、その部分にいろいろなものが置けます。私はレコードプレイヤーなどの場所をとるものをおいていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがたくさんあり、商店街の専門店も充実しています。物価は安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園があり、たくさんの子どもがそこで遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵新城駅です。普段の買い物には困りません。商店街に専門店がたくさんああり、アットホームです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩五分で、少し歩くと公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで、外観もきれいです。周辺の建物の中でもきれいな方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備で特に困った点はありません。奥行きのある出窓があり、そこにレコードなどおきにいりのものをディスプレイできました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があるので、日常的な買い物に関して充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公立の小・中・高は近所にありますし、私立も法政第二があるので選択肢が広くていいと思います。公園にも子供がたくさんいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武蔵溝ノ口駅
メアリーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロgu無印ニトリスリーコインズなど主要な買い物は駅ビルで出来ます。少し離れるとドンキホーテ、イートヨーカドーもありますし、飲食店は星の数あります。各種銀行郵便局もあります。音大が近いので音大生と思われる学生さんたちも多いです。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
さっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく、便利。乗り換えも大井町線や田園都市線、バスなど近くて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ノクティプラザを始め、近隣には買い物に便利だし、食事にも色々な店があるので楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店が多く、焼き鳥のかとりがオススメ。飲み屋が多い。ノクティプラザなどは飲食店のバイキングが何店かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多機能トイレがある。オムツ交換には助かる。大井町線などへの乗り換えにはすスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが絶えないので、治安は悪くない。駅周辺も綺麗で賑わいがある。交番も近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で総べて揃うので、便利。買い物にも、外食にも困らない。物価もそんなに高くない。 |
2023年7月 武蔵中原駅
むさしのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅中の設備がかなり充実しているのでその点で言えばかなりいい駅だとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤ、ブックストアなどがある施設が駅中にあるので日常生活を送る上ではかなり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども書いたようにマクドナルドやサイゼリヤなどの飲食店が充実しているいんしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅には多目的トイレやエレベーターなどがあるためとても使いやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に歓楽街があまりないため夜は意外と静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵中原駅周辺は夜遅くまで商業施設が営業しているためコストパフォーマンスを考えるとかなりプラスだと思う |
2022年6月 武蔵溝ノ口駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の電車の乗り継ぎができるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に大体ものが揃っていて、病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあって、特にコストパフォーマンスの良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きくて綺麗なので、エスカレーター、エレベーターベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は子供を連れた人も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷などに一本ででアクセスできるのに神奈川県なので家賃はお得です。 |
エミネントアリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 20.95 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.97 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | 20.95 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新城の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～40.77㎡｜33.65㎡ | 82,666円｜8,572円/坪 |
| 2階～2階 | 20.79～22.97㎡｜21.43㎡ | 68,000円｜10,508円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～22.97㎡｜21.55㎡ | 70,333円｜10,813円/坪 |
| 4階～4階 | 20.95～20.95㎡｜20.95㎡ | 70,400円｜11,109円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.44～40.77㎡｜23.82㎡ | 72,045円｜10,333円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
