オリーブフォレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,854円 |
| 平均坪単価 | ＠9,046円 |
| 平均m²単価 | ＠2,736円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：70件 26.56m²：12件 28.6m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：103件 |
オリーブフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーブフォレストの口コミ・評判
2014年3月
safariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵小杉には東急スクエア、武蔵中原はあるカードがあり、買い物に便利。アルカードは少し高いが、鮮魚がおいしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、100均、業務用スーパーが徒歩圏にあり便利。自転車で数分のところにはドラッグストアがあり、安く日用品を購入できるため、これも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が最上階に住んでおり、鍵を忘れた際などに助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋だと、空気の通りがよく不満がない。 窓は大き目でよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ライフか、武蔵小杉のイトーヨーカドー、マルエツ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静かであるため子育てには問題にならないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵中原駅
なんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉に近く、川崎や溝の口にも出やすいから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや銀行、飲食店など隣接しているため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが好きなので、個人的には嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに等々力緑地があるので、子供が住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるのが良いのか、夜でもとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に家賃が安いので、とても助かっています。 |
2022年7月 武蔵中原駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一番のポイントはターミナル駅である武蔵小杉駅まで一駅であること。 また、田園都市線に乗り換えできる武蔵溝口にも2駅乗ると到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの商業施設はそれなり充実しているし、日常的な買い物で苦労することはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーンの飲食店や居酒屋などは結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街といった感じなので子供を育てやすいかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。川崎市の中では中原区は治安の良い部類に入るとのこと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の大体の場所に1時間で行けてしまうので、利便性を考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思う。 |
2022年5月 武蔵中原駅
はらぷよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉まで1駅で快速が停まり、とても便利です。 駅構内にはビーンズが入っており、最近綺麗になったためとても快適です。 川崎までも１５分ほどで行けるため川崎や武蔵小杉を使用するひとにはいい駅だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にあるビーンズは最近改装されたこともありとても便利です。 マクドナルド、サイゼリヤ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、飲食店、惣菜屋、パン屋などが入っています。スーパーは割高なため、自炊しない人には特に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店自体が少なくあまりメリットは感じませんが、駅前は少しあります。チェーン店が多いためそういったお店によく行く人にはおすすめです。全くないわけではないため特に困ることはありません。必要最低限揃っているなという印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はほどほどにあるなという印象です。小児科はあまり見かけません。ただ宮内の方に行けば等々力緑地があるため、公園遊びだけでなく、広場でボール遊びや、ピクニックをしている家族をよく見かけます。スポーツ観戦の人もたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。とても良いとも思いませんが、夜中真っ暗な道などもあるのでそういったところは避けた方がいいと思います。近所で年に数回変質者の発生や事件が起きますが、川崎市なのでしょうがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉の隣の駅ということだけを考えれば比較的コストパフォーマンスがよい駅だと思います。 武蔵小杉に比べたら物価も家賃も安いので。 また反対の武蔵新城には飲食店も多くどちらに行っても便利なのでそういう意味ではコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2021年12月 武蔵中原駅
【メリット】 環状線内なので比較的何処にでも行きやすいです。大阪まで10分、天王寺までも15分あれば行け……
オリーブフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 27.6 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 28.6 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.6 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28.6 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 27.6 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
