ヴァンクリフガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,054円 |
| 平均坪単価 | ＠11,002円 |
| 平均m²単価 | ＠3,328円 |
| 上位専有面積 | 24.74m²：9件 23.98m²：8件 38.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：30件 2K：5件 ワンルーム：2件 |
ヴァンクリフガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩4分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月1丁目29-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンクリフガーデンの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ホームがとても綺麗です。 文字も大きく、広さはありますがあまり迷わないと思います高層マンション多いですが、綺麗なので問題ないと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー武蔵小杉というショッピングモールがあります。 駅にも店が沢山あるので便利です。全体的に見ると綺麗です。 警備員などもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】沢山あるため選べないと思います。どのお店も味は確かです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】そのようなものは恐らく完備だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 元住吉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速などは止まらないが、次の駅がどちらも快速が止まる駅なのでいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がリーズナブルで多様なお店があるのでとてもすみやすい。治安もいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェで言うとドトールが2件、マクドナルド〜上島珈琲までいろんなレンジの店がある。なのでどこかしらには入ることができて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいので親御さんは人が多くてもそこまで警戒せずに入れそうでいいのではないか |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。街の雰囲気もよく、変な人や怖い人を見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもお得に楽しめるお店が多く揃っているのでかなりコスパがいいと思う。 |
2023年12月 武蔵小杉駅
まいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路利用出来ます。 南武線、東急東横線、横須賀線、湘南新宿ライン 急行、快速電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がとても充実しています。 駅ビルもあり、商業施設や飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店がたくさんあるので、お店選びには悩むかもしれませんが、お店探しには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はそんなにたくさんありません。公園等もあっても小さいものですね。 ただ商業施設や駅ビルなんかにはオムツ替えシートもありますし、手すりなども新しい建物には設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は一人で歩くのが怖い通りなどもありましたが、今ではすっかりきれいになり、どこを通っても人がいる状態で治安は良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいです。買い物するのにもご飯を食べるのにも困ることのない場所です。 |
2022年10月 武蔵小杉駅
marronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線の特急が停まり、渋谷方面、横浜方面ともにアクセスが良い。また、JR線で東京駅にも出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅周辺に4〜５軒ほどあり、商業施設（グランツリー、ララテラスなど）もあるため、日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、焼き肉、居酒屋、おしゃれなカフェなど様々な飲食店が揃っており、 一人でも家族連れでも入りたいお店が見つかりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーには子供の遊べる広場やフードコートがあり、子連れで過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店が多いことで夜でも明るく、常に人が多くいるため、人気が少ないという危なさはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎市ということで、都内よりも家賃相場は低く、都内へのアクセスの良さと駅周辺の充実度から考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年12月 元住吉駅
しろねこさん
1件投稿【メリット】 渋谷からは17分、新宿から30分、横浜から15分という立地にあるため、通勤・通学に大変便利……
ヴァンクリフガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.31 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 24.74 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 23.98 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 24.15 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.98～23.98㎡｜23.98㎡ | 75,250円｜10,374円/坪 |
| 3階～3階 | 19～38.2㎡｜25.63㎡ | 77,272円｜10,218円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 73,000円｜12,701円/坪 |
| 東向き | 22.58～22.58㎡｜22.58㎡ | 69,333円｜10,151円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 68,000円｜11,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～38.2㎡｜26.81㎡ | 78,809円｜9,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
