ルミエール・タナベ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,071円 |
| 平均m²単価 | ＠2,744円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ルミエール・タナベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩12分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩21分
東急東横線／元住吉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目19-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール・タナベの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・地下鉄もJRも複数路線利用でき、東京都も神奈川県内にもアクセスしやすい。 ・急行も止まるため利便性が高い。・アクセスなしやすさや、商業施設の充実度はかなり高いため、家賃が高いのもしょうがないと思える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・渋谷や新宿のようにゴチャゴチャしていないため、駅の利用者数が多くても鬱陶しさを感じない。 ・比較的駅チカの商業施設に何でも揃っているため、都内に出る必要も無い。 ・子育て世代が多く住んでいるため、治安が良い。 ・駅から離れても、車通りも多いエリアのため、不審者が出るイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・商業施設も多く、レストラン利用には困らない。 ・様々な価格帯の居酒屋が存在するため、サラリーマンやデートでも利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・大きい保育園や小学校が多い印象。 ・そして新しめの校舎であるため、子どもたちものんびりできそうなイメージ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小杉駅
まなてぃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いつも通勤で使ってます。 路線も多くどこへ行くにも困りません。駅周りもショッピングモールもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設は十分過ぎるほど揃ってます。 ドン・キホーテがほしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんご飯屋さん共にどこの改札から出てもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 設備も整ってるのでいいと思う。 駅の近くにも保育所などあるからいい |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼間はファミリー層が多いから安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はたかい。 物価は少し高いかなと思う |
2023年8月 武蔵中原駅
kasqさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし武蔵小杉の隣だから不満なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅周辺はあまり充実していないけど、一駅隣が異常に発展しているので基本的に問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり充実はしていないが、全くない訳でもない。取り立てて言うべきことはない。マック、ジョナサン、コメダなどジャンル別に一種以上のチェーンはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本一生徒数の多い西中原中学校が近くにある。駅からのアクセスも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もないし、治安の悪さを感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉近いことを考慮するとコスパは良いのかもしれない。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
tekadoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線は他社路線への直通運転があり、JRも複数路線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、買い物に何も不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店から安いチェーン店まで充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設がとても充実しています。公園も多く、とにかく子育てにはピッタリです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お金持ちが多い街なので、身の危険を感じるような変な人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港区に住むならもっとのびのびと生活したいくらいの方ならコスパが高いと感じるかもしれません。 |
2023年6月 元住吉駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、目黒線、副都心線、新横浜線など複数路線の乗り入れがあって非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には東西に伸びる商店街があり、生活必需品はほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的な外食チェーンから居酒屋、ファミレス、テイクアウトまで一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には幼稚園が複数あります。また、駅にはエレベータが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東西に伸びる商店街は夜でも明るく、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京、横浜のどちらにもアクセスしやすい立地です。 |
ルミエール・タナベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 75,888円｜8,803円/坪 |
| 3階～3階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 77,000円｜8,931円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 76,333円｜8,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
