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賃貸

大西マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 507

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 68件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,264円
平均坪単価	＠7,221円
平均m²単価	＠2,184円
上位専有面積	34.71m²：22件 35m²：21件 34.86m²：10件
上位間取り	2DK：62件 2K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大西マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／向河原駅徒歩4分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩15分
利用可能路線
『向河原駅』　JR南武線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1962 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1985年8月
総戸数
小学校区域
川崎市立下沼部小学校
中学校区域
川崎市立玉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大西マンションの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷、新宿まで1本で行けるなど、都心までのアクセスが良いです。また、横浜駅やみなとみらい駅など神奈川の主要駅までもすぐに行けます。家賃は近隣の駅に比べたら高めですが、利便性を考えれば妥当だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前に大きな病院があり、緊急の病気の場合でも対応してくれます。また、駅ビルやショッピング施設が充実しており、日常の買い物を武蔵小杉で済ませることができて便利です。夜遅くてもきたくするビジネスマンや学生が多くいるので怖い思いをしたことはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋、カフェ、オシャレなレストランなど様々なジャンルのお店が存在しており、選ばなければどこかしら入れます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】公園、小学校、幼稚園、保育園は最低限あると思います。ファミリー層もたくさん済まれているので子育て世代にも優しい待ちだと思います。

武蔵小杉駅のデメリット（4件）

武蔵小杉駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月武蔵小杉駅

cocoaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京に出るのも横浜に行くのも近いことがメリット。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも充実しており買い物には不自由しないこと。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には様々な飲食店があっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て施設も多く、自治体が力を入れていることがわかります。
治安	5	メリット	人が多い割には治安のよく安心して生活できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	日頃の買い物で何かが高いと感じることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年7月武蔵小杉駅

あゆむんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	もちろん普通に通勤の移動手段に使えるから、後普通に綺麗
生活利便施設の充実	4	メリット	中にちっちゃいコンビニがあるのであ、飲み物買い忘れた時には便利です
飲食店の充実	4	メリット	駅の中ではありませんが駅を出ると沢山のファーストキッチンのお店があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	まだまだ社会人になったばかりですがお子さんを連れている人を見ると充実してそうです
治安	3	メリット	治安は全然悪くないと思います。なにか害を及ぼしていないので
コストパフォーマンス	4	メリット	自分が住んでいるところは近いので便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年4月武蔵小杉駅

ごうらくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が多く通っているので様々な場所に出向きやすい。電車の本数も多いため、待ち時間も少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	近年、街の開発が進んでいて、それに伴って大型の商業施設などが建ってきているため、駅の周辺でさまざまな買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	大型の商業施設内に飲食店が並んであるフロアがあるため、食事の際は便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多目的トイレやスロープなど、バリアフリーに対応した場所が多い。
治安	4	メリット	人通りが多いが、掃除が行き届いているため駅構内は比較的きれいな場所が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りに様々な施設ができているため、近所で何もかも完結させたい人にはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年1月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはショッピングセンターが多く、価格も意外と安価。グランツリー屋上庭園は家族連れで賑わ……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大西マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	2階	2DK	南	34.71
2022年9月	2階	2DK	南	35
2022年8月	2階	2DK	南西	34.71
2022年8月	2階	2DK	南	35
2022年8月	2階	2K	ー	37
…残り63件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区下沼部の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場向河原駅の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	66	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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大西マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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TAIKO1957

住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1957番
交通	JR南武線向河原駅徒歩3分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1695

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コーポラスノグチ

住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1915番
交通	JR南武線向河原駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラスノグチ 306	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.44m²	1K	3階	南
全件を表示する

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ロードハウス小杉

住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1913番1号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩13分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	7
アクセス数	897

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エルハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1909番
交通	JR南武線向河原駅徒歩5分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルハイツ 2階	10万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	39.66m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

PLAIN2

住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1907番1号
交通	JR南武線向河原駅徒歩7分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	111

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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