賃貸
ルーチェ武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,469円 |
| 平均m²単価 | ＠3,167円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：11件 24.67m²：9件 28.14m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ルーチェ武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェ武蔵小杉の口コミ・評判
2023年8月
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】首都圏直結で副都心線への乗り換えも不要なので池袋から横浜までのアクセスも最高首都圏に近いことから、賃料や物価が高いと思う。しかし便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】商店街や近くにショッピングモールがあるため、生活には困らないだろう。川崎なので世間からのイメージはあまり良くないが実際住んでみるとそうでもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】飲食店は充実している方がだと思う。駅近に行けばある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】子供を育てる環境は十分に整っている。公園など。 |
新丸子駅のデメリット（4件）
新丸子駅の総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新丸子駅
rrrrunruni888222さん
13件投稿
総合評価：
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・ とにかく利便性が高い。隣の大きな駅、武蔵小杉まで徒歩5分。川を渡れば東京都。東横線で渋谷まで15分程度、新宿３丁目まで20分程度、横浜まで20分。武蔵小杉の横須賀線まで行けば新橋まで15分などなど。 ・新丸子に通ってる路線だけで、7個はあると思います（東横線、目黒線、三田線、みなとみらい線、副都心線、西武線、相鉄線あたりかな？）ので、どこに行くにもそんなに困りません。武蔵小杉を通る路線も15個くらいあると言われているので、武蔵小杉まで出ればもっと便利です。 ・こんなに便利なのに小さい各駅停車の駅なので、駅に降りるとのほほんとしていて、帰ってきたなとホッとします。 ・駅なかにタリーズもあり途中下車で仕事をささっとしたいという時も便利。ホームには東横線なのでちゃんとホームドア、エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない（駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっと、ダイソーなどもあります） ・病院は新丸子は個人の病院が多いです。歯医者はたくさん、内科はいくつかあります。眼科・耳鼻咽喉科・小児科は評判のいい先生がいらっしゃいますね。また、武蔵小杉には大きな大学病院の日医大があり、最近建て直したのでとても綺麗です。なので救急も問題なくすぐに行けますね。他に小杉駅前に聖マリアンナなど2つくらい大きい病院の分院もあります。（聖マリアンナは24年かな？になくなるらしいですが） ・マッサージ店やカイロなどもあります。運動系もチョコザップほか、ヨガスタジオ、ピラティス、パーソナルジムなど非常に多いです。 ・本屋さんも駅前に1店舗あります。ここがなくなると非常にエンタメ系が乏しくなるので、なんとか頑張って欲しいと思います。いい本屋さんだと思っています。 ・公共施設は、駅前に郵便局とこども文化センター（育児支援センター）、老人憩いの家が駅から5分圏内にあるくらいですかね。でも区役所や区民センターのようなものは武蔵小杉にあるので不自由はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない（駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっともあります） ・飲食店も結構ある。有名なのは、孤独のグルメでも紹介された居酒屋さんちゃん、その他チェーン系居酒屋がいくつかと、個人居酒屋もあります。駅前に日高屋があり、すき家や美味しいケバブ屋、カレー屋さんもありささっと食べるのにもいいですね。ロータリー側にも個人店が複数あります。SNSで人気のアイスクリーム屋さんもあり、パン屋、ケーキ屋、美味しい和菓子屋さんもあり、お菓子系もあります。 ・まりもという老舗の喫茶店はレトロブームの今、とても人気店です。雰囲気がとてもよく、映画やドラマの撮影もしょっちゅうしに来ているので、有名人を見れることもしばしば。 ・お弁当屋さんは、キッチンオリジンがあります。 ・武蔵小杉駅が本当に近いので、服や小物が欲しいとき、食にバリエーションが欲しい時もちょっと歩けばいろいろあり、 本当に困ることはありません。（大きなショッピングモールグランツリーの他、マクドナルド、ケンタッキー、ミスド 、ユニクロ、無印良品、GU、スーパー多数などなど） ・Uberなど宅配も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはエレベーターがありますが、多目的トイレはないですね。 ・保育園は小杉エリアも含めてかなりの数があり、待機児童もかなり減っているので、おそらく入れないのは高収入世帯程度かと思います。私の子供の園も割と空きがあります。高収入世帯も認可外が結構あるので大丈夫ではないかなと思います。 ・小学校は今まで上丸子小学校くらいだったと思いますが、小杉エリアに最近１つ増えたので、児童の受け入れは整いつつあるのでは。 ・小児科は、良い先生が２つあり、使い分けられます。救急も小杉に日医大があり、すぐにいける距離ですし、夜中の急な発熱や嘔吐なども駅前の23時までやってるローカル薬局があるので安心です。 ・昔ながらの街並みも残るので、元々おじいちゃんおばあちゃんが多く、おじいちゃんおばあちゃんが頑張っている個人店も複数あるので皆子供を可愛がってくれます。子育てもしやすく、以前より子育て世代がかなり増えていると感じます。 ・多摩川が近く、神奈川側はかなり広い芝区エリアがあるので、外遊びも広々とできます。 ・駅からちょっと行ったところに綱島街道という大通りがあるので、そこは大きいトラックなどもあり、子供を見ておく必要はあります。ただそこはちゃんと広めの歩道があるので、基本的には問題ないと思いますし、小さい男の子などは大きな車がたくさん見れるので喜んでいます。 ・何より子連れに優しいグランツリーが近いので、休日の遊び場や子連れの友人とのご飯会、平日夕食を作る気力がない場合などにグランツリーはかなり重宝します。友人の中にはあまりにグランツリーの良さに感激して、近くもないのに調布のほうからママ友会をしにくる人、子連れの集まりをするならグランツリーでやりたいと自分から言ってくる人なども何人かいるくらい、子連れに優しいですね。 ・グランツリーまで行く気力もない日は、綱島街道沿いにあるデニーズに助けられています。綺麗なのでどんよりした気持ちにならずに済むので、親のメンタルにも良いですね。 ・駅から少し離れますが、大きめの日枝神社があるので夏はお祭りも複数あります。あと夏は川が近いので花火も楽しめ、等々力競技場もあるのでスポーツ観戦も盛んで地域の子供はサッカーやバスケなどに触れる機会も得ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安の悪さはほぼ感じません。 ・小さい町だし、駅前も穏やかで居酒屋もちょっと奥まったところにあるので、酔っ払いは少ない印象です。夜歩いてもそこまで怖さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性と住み心地の良さを考えると家賃相場は割と納得感あるかと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年4月 新丸子駅
むぎ茶さん
13件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まりませんが、隣の駅は栄えている武蔵小杉です。また、三田線、南北線と繋がっている電車があること、東横線であれば渋谷、原宿、新宿、池袋などに1本で行くことが可能です。 終電は12時以降だったと思うので夜遅くでも大丈夫です。 すぐ近くにラゾーナ川崎まで行けるバスが通っており30分ほどかかりますがショッピングなども可能。 出口は2つあり、どちらからでも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新丸子には商店街が2つあります。チェーン店もありますが、自営業のお店も混ざっているような商店街です。特に自営業の飲食店が多く、どのお店も地元の人から愛されています。しかし、最近建物の改修によって閉店してしまうお店が何軒かありました。 品揃えはそこまで良くないダイソーと、地元の方が経営している100円ショップ、雑貨屋さんがあります。 二階建ての本屋さんがあり、最近大きい文房具屋さんがなくなったため、文房具の品揃えが良い所です。本の品揃えも悪くないです。チェーン店なので取り寄せなどもしてくれます。 婦人服のお店が多くありますが、若者向けの物は売ってないのでそういうものは武蔵小杉か川崎に行くことをお勧めします。 美容室が多くあります。1つの道に1つは美容室があると言っても過言ではないぐらい多く美容室があります。また、地元男性から愛されている床屋さんもあります。 近くに日本医科大学があるからか薬局が多くあります。ドラッグストアも3件ほど近くにあります。クリニックも眼科、内科、小児科、歯科と幅広くあります。 スーパーは駅に東急ストアがあり、近くに3件ほどまいばすけっとがあります。また、日本医科大学に近い商店街の方には八百屋さん、地元の人から愛されるスーパーがあるのでどこに住んでもスーパーはわりとすぐ近くにある状態です。 クリーニング屋さんはチェーンのものから自営業のものまであります。どこも何時までに出せば当日に取りに行くことができるような早いところで便利です。自営業の方は周りに小学校、中学校があるからか給食の白衣を洗ってくれます。 公共施設に関しては子どもセンターがあってそこから子供たちの元気な声が聞こえます。 まとめると生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅の外にタリーズコーヒー、ドトールがあります。また、商店街の中に喫茶店があります。 ベーカリーは2軒あり、どちらも美味しいです。神奈川県内にしか展開されてないケーキ屋さんが1軒、ベーカリーもあるケーキ屋が1件です。 ファミレスは武蔵小杉の方に向かう途中にあるデニーズのみ、あとは駅の近くに日高屋があります。焼肉屋さんも2件ほどあります。 しかし、新丸子の良いところは自営業の飲食店が美味しいところです。鰻屋さん、中華料理屋、洋食屋、とんかつ屋、テレビでも多く取り上げられている三ちゃん食堂があります。 武蔵小杉の方に歩く通りには飲み屋さんも多くあり、週末になると賑わっています。 新丸子はラーメン屋さんも多いです。こちらも地元の方から愛されているお店が多いです。 ジェラート屋さんや、お店をよく見た事ないですが健康を気にしてる女性が好きそうなオーガニックにごたわっていそうなお店があります。 お茶をすることも家族で外食するのも申し分ない程度にお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵小杉と新丸子の間に保育園がある程度です。 学校は小学校が2校、中学校が1校だったと思います。 小さい子を預かってくれる施設や、子どもセンターがあります。 新丸子の駅の中と外に1つずつトイレがあります。外にあるトイレは使ったことないですが、駅ナカのトイレはオムツ換えの台があったと思います。しかし、ベビーカーが入るには狭いと思います。 エレベーター、エスカレーターはどちらもありますが、エレベーターはベビーカー2台が限界な広さだったと思います。エスカレーターも1人分しかないような狭いタイプのものです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに嘔吐物が落ちていることがよくありますが、酔っぱらいが寝ていたり、大騒ぎしているような人はほぼ見たことありません。 交番は丸子橋という多摩川にかかる橋の方までいかないとありません。 昼と夜で特に違いはないです。 まとめると治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に繋がる電車が通っていたり、生活するには必要なお店も揃っているため、申し分ないと思います。 最近はマンションが増えてきており、ファミリー用に作られているようです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年8月 新丸子駅
くりけんとんさん
13件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅のすぐ近くに止まり、空いている駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急線の駅なので、駅を出たすぐのところに東急ストアがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があったり、線路沿いに飲食店がいくつかあるので便利だと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も徒歩圏内にあるのである程度便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に汚いということも無く治安も悪くないと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣に利便性の良い武蔵小杉があり、その少し離れたところにあるため、少し安くなっていると思う |
デメリット(6件)
総合レビュー
2021年10月 新丸子駅
1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー
【メリット】 田園調布の川を挟んで向う側。橋を渡れば東京だけど、神奈川県ということで家賃が1段階安くなる……
ルーチェ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 21.45 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 28.14 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北 | 28.14 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新丸子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
