VIVRE武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,827円 |
| 平均坪単価 | ＠8,970円 |
| 平均m²単価 | ＠2,713円 |
| 上位専有面積 | 30m²：85件 66m²：22件 64.5m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：84件 2LDK：28件 3LDK：20件 |
VIVRE武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立苅宿小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VIVRE武蔵小杉の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線の乗り入れで都心や埼玉方面、神奈川県内地域へのアクセスも大変便利。開発後、商業施設も充実し、街並みも綺麗。少し歩くと落ち着いた住宅街で桜並木や小川もあり、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
2025年5月
りりりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まではフラットな道は基本的に真っ直ぐ歩くだけで着く。また、駅は数路線通っておりスーパーやー商業施設なども揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
タケダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急とJRが通っているので、神奈川にも東京にもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどの大型の商業施設もあり買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋やラーメン店などで賑わっており、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には小学校、中学校もあり、少し離れると公園も多いので子育てには向いているかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに、中原警察署があるので何かと安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多摩川を超えていることもあり、家賃は安めです。 |
2024年7月 武蔵小杉駅
アルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはグッド。羽田空港へのアクセスも良く言うことなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにグランツリーという商業施設がありだいたいなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀、マクドナルド、からやま等はよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーは子連れが多く、フードコートもけっこう広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は飲屋街の近くは夜も賑わっていますが、それほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やアクセスの良さを考えるとコスパは⚪︎だと思います。 |
2023年3月 武蔵小杉駅
anaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都内(渋谷、新宿方面）から横浜方面まで一本で行ける。 箱根や鎌倉方面にも一本で行けるので観光などもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの東急スクエアやララテラスでは洋服や雑貨、スーパーや本屋さんなどもあって普段生活していて不便がない。 グランツリーなどの大型施設もあり生活環境はかなり充実しています。 病院、小学校、区役所、郵便局なども歩いて行ける範囲に全てあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内の飲食店はもちろん高架下にオシャレなカフェバーやレストランもあり飲食店も充実しています。 地域に根ざした居酒屋や隠れ家カフェなどもあるので幅広い層の人たちが満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校も近い範囲内にあり、公園も小さなものがいくつかあります。 多摩川の河川敷などもあるので広々遊べるところもあるのでかなり子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校も多いのでファミリーが多いので治安は安定していると思います。 警察署、消防署も駅付近にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良かったり、お店が沢山あって住みやすいということもあり、家賃相場も高いですが日々の暮らしやすさを考えると妥当だと思います。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉駅では東急線、目黒線や南武線などが通っていて通勤や都心部へのアクセスが良いのでとて……
VIVRE武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
