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港北パークヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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港北パークヒルズ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 16704
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:283件
中古:118件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約221万円/坪 賃料:約6131円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.33％
偏差値ランキング

横浜市都筑区
618物件中の順位

港北パークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    285戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立南山田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立中川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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港北パークヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

港北パークヒルズ壱番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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港北パークヒルズ壱番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

港北パークヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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港北パークヒルズの口コミ・評判

2021年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【センター北駅に対する口コミ】駅から商業施設まで遊歩道になっている為、車通りが全くないです。駅前も大変綺麗で広場があり、ベビーカーや子連れには非常にありがたい環境です。モザイクモールとノースポートが近隣にあるので衣食の買い物も全てまかなえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ハチさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅までの緑道が非常に良いウォーキングコースとなっており、緑豊かな環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

たくまおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前にある徳生公園から続く遊歩道を散歩すると季節の移り変わりが感じられて、良い場所に住んでいることを実感出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

HACHIさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多く、ウォーキングやランニング、犬の散歩などを楽しむエリアが充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 センター北駅

ゆったりCOCOさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行が停車する。横浜地下鉄グリーンライン、ブルーラインの2路線利用可能。横浜方面へ行く際は始発から3駅目なので大体どの時間帯でも座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に大型商業施設が多数有り。その為雑貨やアパレルなど多数有り買い物や家族連れでのお出掛けスポットとしても人気だと思います。また、病院もしっかりある為、すべて駅周辺で完結できてしまうほど利便性が高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 大型商業施設内に豊富なフードコーナーが多数有り、その日の気分で食べたい物が必ず食べれる豊富さが揃っています。また、叙々苑など有名なお店も有ります。サイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店もある事から学生などにも人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や商業施設も多数有り、子供が楽しめる場所が豊富です。また、飲食店が多いですが22時頃には閉まる為子供だけで深夜まで外で遊び続けるという心配もしなくていい事も魅力です。駅にはエレベーターや多機能トイレも有りお年寄りや、子供がいるご家族にとってとても住みやすい街であると思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗な街並みでゴミのポイ捨てなどほぼ見かけません。また、居酒屋も少なく飲食店も遅くまでやっている事がない為酔っ払いの人なども見かけません。若い人達だけで夜遅くまで集まって騒いでいる事もほとんど見かけないです。とても治安が良い街だと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺は再開発も有り、平均より土地の値段や家賃は高いと感じる方が多いと思いますが、手の届かないレベルではないです。値段相応の居心地の良さを味わえる為、私は高すぎるとは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2023年6月 センター北駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにスーパーやショッピングモールなどが集まっている
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物しやすく子育て世帯が多く治安が良い
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は多く安くて美味しい店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多く子供が遊んでいても安心な治安
治安
5 		メリット 駅前で遅くまで子供が遊んでいたり治安はとても良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気な場所のため各種公共設備も整っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年1月 センター北駅

なるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ブルーライン、グリーンラインが利用でき快速急行でも止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設には困りません。モザイクモールや飲食店は多々ありますので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多々あります。モザイクモールのフードコートもお店が沢山あるので飽きないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の広場で催し物も時々やっているので家族でお出かけにはいいかもしれません。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。特に人がたむろしているということもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは満点だと思います。駅も便利な駅で住めるのであればぜひおすすめします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2019年4月 センター北駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには、大手商業施設があり、阪急と200近い専門店が入っているモザイクモールやノースポ……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

港北パークヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市都筑区ランキング

位
(618物件中)

横浜市都筑区南山田ランキング

位
(24物件中)

センター北駅ランキング

位
(173物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,867万円

推定相場坪単価221万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　12.8　～　14.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,825円～6,438円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.33％
価格帯別判定 i

港北パークヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,232 ～ 5,354万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,989 ～ 5,232万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,746 ～ 4,989万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,502 ～ 4,746万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,259 ～ 4,502万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市都筑区 142位 / 361物件中
横浜市都筑区南山田 6位 / 23物件中
センター北駅 61位 / 105物件中

坪賃料ランキング

横浜市都筑区 71位 / 85物件中
横浜市都筑区南山田 3位 / 4物件中
センター北駅 27位 / 29物件中
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無料会員登録すると、港北パークヒルズの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,677～4,917万円

※中央値：4,797万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年10カ月)

横浜市都筑区ランキング

位
(152物件中)

横浜市都筑区南山田ランキング

位
(7物件中)

センター北駅ランキング

位
(49物件中)

港北パークヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年8月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
8階 －
9階 －
9階 －
10階 －
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港北パークヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 販売中 10階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年1月 2025年3月 8階 2LDK 南東 ー ー
4 2024年12月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年10月 2024年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年6月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年5月 2023年6月 6階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年4月 2023年6月 5階 2SLDK 南西 ー ー
11 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年3月 2023年4月 6階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2023年1月 2023年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年1月 2023年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年11月 2023年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2022年8月 2022年8月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2022年8月 2022年9月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2022年5月 2022年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
20 2022年3月 2022年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年2月 2022年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年1月 2022年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年12月 2022年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年9月 2022年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年4月 2021年4月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2021年3月 2021年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
29 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2020年12月 2020年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
31 2020年11月 2021年2月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
32 2020年11月 2021年3月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
35 2020年9月 2020年9月 8階 3LDK ー ー ー
36 2020年9月 2020年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
37 2020年9月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
38 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
39 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
40 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
41 2020年5月 2020年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
42 2020年4月 2020年9月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2020年2月 2020年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
45 2020年1月 2020年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2020年1月 2020年1月 8階 2LDK 南東 ー ー
47 2019年10月 2020年3月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
48 2019年10月 2019年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
49 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
50 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
52 2019年7月 2019年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2019年7月 2019年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
54 2019年6月 2019年8月 1階 3LDK 南 ー ー
55 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK 南 ー ー
56 2019年4月 2019年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年4月 2019年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
58 2019年3月 2019年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
62 2018年3月 2018年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
64 2017年11月 2017年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
65 2017年11月 2018年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
66 2017年9月 2017年10月 2階 ー 南東 リフォーム ー
67 2017年9月 2017年9月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
68 2017年8月 2017年10月 14階 3LDK 南東 ー ー
69 2017年8月 2017年9月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
70 2017年6月 2017年7月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
71 2017年6月 2017年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
72 2017年5月 2017年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
73 2017年4月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー
74 2017年3月 2017年5月 8階 1LDK 南西 ー ー
75 2017年2月 2017年5月 14階 3LDK 南東 ー ー
76 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
77 2016年12月 2017年1月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2016年12月 2017年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
79 2016年11月 2016年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
80 2016年11月 2017年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
81 2016年8月 2016年10月 14階 3SLDK 南西 ー ー
82 2016年7月 2016年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
83 2016年6月 2016年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
84 2016年5月 2016年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
85 2016年5月 2016年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
86 2016年4月 2016年7月 14階 ー 南東 角部屋 ー
87 2016年3月 2016年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
88 2016年1月 2016年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
89 2015年12月 2016年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
90 2015年11月 2016年1月 3階 4LDK ー ー ー
91 2015年11月 2015年11月 3階 4LDK ー ー ー
92 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
93 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
94 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
95 2014年12月 2015年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
96 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
97 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
98 2013年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
99 2013年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
100 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
101 2011年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
102 2011年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
103 2011年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
104 2010年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
105 2010年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
106 2010年1月 ー 12階 3LDK ー ー ー
107 2009年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
108 2009年12月 ー 14階 3LDK ー ー ー
109 2009年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
110 2009年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
111 2009年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
112 2009年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
113 2009年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
114 2009年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
115 2009年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー
116 2009年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
117 2009年1月 ー 10階 3LDK ー ー ー
118 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り98件
平均 7階 74.76㎡ 16.88㎡ 4,036万円 ＠179万円 ＠54万円 10,590円
141円		 7,433円
98円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 港北パークヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港北パークヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区南山田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■センター北駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.05～88.88㎡｜75.58㎡ 3,831万円｜167万円/坪
4階～6階 67.05～77.58㎡｜72.79㎡ 3,644万円｜166万円/坪
7階～9階 67.05～77.58㎡｜73.71㎡ 4,115万円｜185万円/坪
10階～12階 70.2～77.58㎡｜73.06㎡ 4,269万円｜193万円/坪
13階～14階 70.2～86.44㎡｜81.36㎡ 4,635万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.05～88.88㎡｜74.81㎡ 4,155万円｜184万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 25 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 35 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 20 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

港北パークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 72.01
2017年3月 10階 3SLDK 南東 70.2
2016年11月 10階 3SLDK 南東 70.2
2015年11月 3階 2SLDK 南西 67.05
2015年10月 3階 2SLDK 南西 67.05

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 港北パークヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港北パークヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区南山田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■センター北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.05～72.01㎡｜68.7㎡ 137,666円｜6,643円/坪
4階～6階 67.05～67.05㎡｜67.05㎡ 114,000円｜5,621円/坪
7階～9階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 146,000円｜6,876円/坪
10階～12階 70.2～77.58㎡｜73.2㎡ 152,500円｜6,887円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.05～77.58㎡｜70.59㎡ 143,181円｜6,703円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    港北パークヒルズ１番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24番6号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩11分
    築年月 1996年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 239戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 6602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    港北パークヒルズ壱番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    港北パークヒルズ壱番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    港北パークヒルズ２番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩10分
    築年月 1996年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3653
  • 中古

    エステガーデンセンター北センタースクエア

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン センター北駅 徒歩13分
    築年月 1997年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 320戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 7276
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    エステガーデンセンター北

    エステガーデンセンター北の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩13分
    築年月 1998年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 320戸
    口コミ数 36
    偏差値 54
    アクセス数 16987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステガーデンセンター北サウススクエア
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステガーデンセンター北サウススクエア     		6,980万円 294.8万円 78.26m² 3LDK 14階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    港北ニュータウンパークサイドハイツ

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24番
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩10分
    築年月 1996年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 277戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 13759
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館
    リノベorリフォーム済み
    港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館     		6,480万円 287.1万円 74.59m² 3LDK 14階 南 相応
    ネット公開物件
    新着
    港北ニュータウンパークサイドハイツ４番館     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクレールド徳水

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目5番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩18分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 659
  • 賃貸

    HILLSOKAMOTOIII

    HILLSOKAMOTOIIIの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩12分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＩＬＬＳ　ＯＫＡＭＯＴＯ　III 301 ＨＩＬＬＳ　ＯＫＡＭＯＴＯ　III 301 10.4万円
    (4,600円)    		 無 2ヶ月 40.05m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ミルフィーユ都筑

    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目37番11号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩9分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1563
  • 賃貸

    ルネス・ヴィエルジュ

    ルネス・ヴィエルジュの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目22番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1085
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス・ヴィエルジュ 301 ルネス・ヴィエルジュ 301 15万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.01m² 2SLDK 3階 南西
  • 賃貸

    グラン シャリオ

    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目
    築年数 1994年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 855

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  • 新築

    ザパークハウス横浜川和町フロント

    ザパークハウス横浜川和町フロント
    価格 6,400万円～8,100万円
    所在地 神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番）
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 （※出口2）
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 72.09㎡～86.73㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 7票
    アクセス数 3477
  • 新築

    クリオ横濱センター北ザグラン

    クリオ横濱センター北ザグラン
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目26番4、他（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩3分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 74.89㎡～125.23㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 1778

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