ライオンズガーデンテラス青葉台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ライオンズガーデンテラス青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩6分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
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中学校区域
横浜市立青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデンテラス青葉台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズガーデンテラス青葉台の【賃貸】物件情報
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ライオンズガーデンテラス青葉台の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】駅前には大きな東急ビルが3つ立ち並び、アパレルだけでなく雑貨屋や飲食店が豊富なので飽きることがない。また、青葉台は青葉が多くあるため、暮らしやすいです。平和を好む人たちで溢れているので夜道を歩く不安は無いです。 |
|---|---|---|---|
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅の駅前にはバスのターミナルがありますし、周辺の道路に関しては車などの通りも結構多いです。さらには人通りもそれなりにあるので、夜遅い時間帯になっても駅から家に帰るときなどはそこまで怖くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 青葉台駅
りうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線が通ってて都心に1本で出れる。急行も止まる。バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は駅ビルがいくつかある。さまざまなジャンルのお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。チェーン店から美味しい個人店も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり、買い物含め充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街エリアなので、とくに不安視するところはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の充実度を考えると悪くないと思う。 |
2023年8月 青葉台駅
紬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線の駅で急行が止まりメガバンクの支店も多く立ち並ぶ青葉区の商業の1つの中心地です。 バスターミナルも非常に大きく、渋谷駅まで1本です。本数は5分に1本は必ず来て、とても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行全ての青葉台支店があるのはとても大きいです。東急スクエアもあります。関東の大手スーパーのOKストアも出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグファクトリーという美味しいハンバーグ屋さんにたちばなびょういんゆきのバスで行けます。 マクドナルドも駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここは暮らし、子育てには向いていると思います。桐蔭学園高校の最寄り駅です。日本大学もバス直行があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は横浜市の中でも青葉区は飛び抜けて、良い方だと思います。歓楽街はありませんので常識人の方が住んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここはみずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行の3メガバンクの支店がありそれは非常に便利です。 |
2022年6月 青葉台駅
ウクレレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車が止まる駅で、たまプラーザまで６分・二子玉川まで１６分・渋谷まで３０分程度で行けます。 また、駅前にはバスロータリーもあり、車がなくても大抵の場所には不自由なく行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の東急スクエアに行けば、食品・洋服・雑貨など、大抵の生活用品が揃うところが魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心にカフェや飲食店がたくさんあるので、家族や友達と外食やお茶を楽しむ店を選ぶ楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ラフールなど、小さい子を連れて遊びに行ける施設が幾つかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お金持ちが多い地域のせいか、道行く人は落ち着いた方が多いです。 空き巣やひったくりなどの話もほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだと思いますが、たまプラーザなどと比べると安いし、治安や利便性を考えると妥当だと思います。 |
2021年11月 青葉台駅
【メリット】 青葉台在住ですが、住みやすく静かで横浜市中心、川崎、都内にもアクセスがいいです。駅構内には……
ライオンズガーデンテラス青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(961物件中) |
横浜市青葉区松風台ランキング(15物件中) |
青葉台駅ランキング(445物件中) |
ライオンズガーデンテラス青葉台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
ライオンズガーデンテラス青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.17㎡ | 12.65㎡ | 3,710万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 18,173円 287円 |
21,646円 343円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデンテラス青葉台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区松風台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズガーデンテラス青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.61 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.61 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデンテラス青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区松風台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■青葉台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
