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モンテ鹿島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モンテ鹿島

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 855
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 121,682円
平均坪単価 ＠6,986円
平均m²単価 ＠2,113円
上位専有面積 69m²：21件 55m²：14件 72m²：4件
上位間取り 2LDK：23件 1LDK：10件 2DK：6件

モンテ鹿島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩20分
    東急東横線／元住吉駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立大戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モンテ鹿島の口コミ・評判

2025年4月

マドレーヌさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南武線の武蔵中原駅まで徒歩15分。東横線なら武蔵小杉駅と元住吉駅のどちらにも徒歩25分。横須賀線の武蔵小杉駅まで徒歩30分。全て平坦な道なのがありがたい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 武蔵小杉駅に多路線が乗り入れていて超便利なのは以前から有名だが、最近新横浜駅にも乗り換え無しで行けるようになってますます便利になった。羽田行きのバスもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 質実剛健という言葉がぴったりなしっかりしたマンション。お掃除や管理も行き届いている。駐車場が平面なので便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性が高く、閉め切っていると隣の音は全く聞こえない。上階の音は多少聞こえるが気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内にいなげや、セブンイレブンが有り、10分以内にユーコープ、クリエイトSDがある。武蔵中原駅の駅ビルに百均や郵便局があるし、武蔵小杉駅まで行けばイトーヨーカドー、東急スクエア、ららテラス、グランツリーなど商業施設は充分過ぎるほど。選択肢が多くて楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に大抵のクリニックは揃っているし、小杉駅には救急病院もあるので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札前のスペースが少し広めに設計されてい降り、また緑が植えてあるスペースもあり、待ち合わせ……

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（残り238文字）

2021年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口が二つあり、どちらから出てもそれぞれオズ通りブレーメン通りという商店街があります。飲食……

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（残り229文字）

2019年4月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 人が温かく使用していてとても信用できる駅です。震災の時でも駅員さんが率先して案内を行ってい……

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（残り111文字）

2018年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ブレーメン商店街があり新旧のお店がたくさんあって物価も比較的安く買い物には便利です。

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテ鹿島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 69
2024年9月 4階 2LDK 南 69
2023年10月 5階 2LDK 南 69
2022年6月 4階 2LDK 南 69
2022年5月 4階 2LDK 南 69

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区下小田中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～72㎡｜64.63㎡ 116,400円｜5,991円/坪
2階～2階 55～69㎡｜62㎡ 118,333円｜6,298円/坪
3階～3階 55～69㎡｜62.55㎡ 118,230円｜6,255円/坪
4階～4階 55～72㎡｜63.84㎡ 124,692円｜6,460円/坪
5階～5階 69～72㎡｜69.75㎡ 134,750円｜6,391円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～72㎡｜68.92㎡ 130,769円｜6,274円/坪
東向き 55～55.16㎡｜55.02㎡ 106,000円｜6,369円/坪
西向き 55～55㎡｜55㎡ 105,500円｜6,341円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ボヌール常和

    ボヌール常和の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール常和 505 ボヌール常和 505 16.8万円
    (9,800円)    		 2ヶ月 無 73.74m² 3LDK 5階 南
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    エバーブルーム

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 285
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    オペナビラ

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 48
  • 賃貸

    サクセスヴィレッジ

    サクセスヴィレッジの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセスヴィレッジ 301 サクセスヴィレッジ 301 9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 37.64m² 2K 3階 南
    サクセスヴィレッジ サクセスヴィレッジ 9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    煉瓦館

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4番1号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 581

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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