モンテ鹿島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,682円 |
| 平均坪単価 | ＠6,986円 |
| 平均m²単価 | ＠2,113円 |
| 上位専有面積 | 69m²：21件 55m²：14件 72m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1LDK：10件 2DK：6件 |
モンテ鹿島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩20分
東急東横線／元住吉駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年6月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立大戸小学校
-
中学校区域
川崎市立西中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【モンテ鹿島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
モンテ鹿島の口コミ・評判
2025年4月
マドレーヌさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 南武線の武蔵中原駅まで徒歩15分。東横線なら武蔵小杉駅と元住吉駅のどちらにも徒歩25分。横須賀線の武蔵小杉駅まで徒歩30分。全て平坦な道なのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 武蔵小杉駅に多路線が乗り入れていて超便利なのは以前から有名だが、最近新横浜駅にも乗り換え無しで行けるようになってますます便利になった。羽田行きのバスもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 質実剛健という言葉がぴったりなしっかりしたマンション。お掃除や管理も行き届いている。駐車場が平面なので便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音性が高く、閉め切っていると隣の音は全く聞こえない。上階の音は多少聞こえるが気にならない程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分以内にいなげや、セブンイレブンが有り、10分以内にユーコープ、クリエイトSDがある。武蔵中原駅の駅ビルに百均や郵便局があるし、武蔵小杉駅まで行けばイトーヨーカドー、東急スクエア、ららテラス、グランツリーなど商業施設は充分過ぎるほど。選択肢が多くて楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に大抵のクリニックは揃っているし、小杉駅には救急病院もあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
おこめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスの良さとして、武蔵小杉駅は東急東横線、目黒線、JR南武線、湘南新宿ライン、横須賀線が交わる要所に位置しているため、東京都心や横浜、川崎、横須賀などへのアクセスが非常に良く、通勤と外出の両方で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールや商業施設が集積しており、食事やエンターテイメントが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のあるお店や有名なお店など複数あり、中にはオーガニックにこだわったお店もあるため種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな子連れが多く見られるため、駅だけでなく周辺の商業施設内のトイレに多機能トイレがたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れ家族が多く住んでいることや、周辺に学校も複数あることから街が綺麗に保たれており治安が良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し金銭的に余裕のある方にとっては駅から徒歩10分以内に住むことで買い物のしやすさと移動の便利の面から生活しやすいです。 |
2023年8月 武蔵小杉駅
にかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れているので、都心へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど駅近の商業施設が3件もある。この駅で大抵の用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のほか、路面店が駅前にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあると思う。また、学校も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまり感じない。東京から市民税の安さに惹かれての移住が多いが、夢を見ない方が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅だけでほとんど事足りるので、総合的には満足。 |
2022年12月 元住吉駅
しゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷と横浜までの道がちょうどまんなかなのでどっちにもでるのが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに駅に武蔵小杉駅があるので商業施設が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、飲み屋さんからファミレスが充実していうのでかなりいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中高全て近隣にあるのでかなりおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安のとてもいい街だと思います。ファミリー層が多いのでとてもチンピラのような人はいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も利便性を考えると相場合っていると思います。 |
2022年5月 武蔵中原駅
とりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札、ホームまでコンパクトで使いやすいです。隣の武蔵小杉駅まで出れば都心へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅併設の商業施設がリニューアルしきれいになりました。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどがまとまっているので日用品や食材の買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の中に入った店が前よりは充実したと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多いような気がします。実際に子供や赤ちゃんを見かける機会も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や学習塾が多いため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがしやすいですが神奈川なので暮らしやすい物価だと思います。 |
モンテ鹿島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 69 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区下小田中の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～72㎡｜64.63㎡ | 116,400円｜5,991円/坪 |
| 2階～2階 | 55～69㎡｜62㎡ | 118,333円｜6,298円/坪 |
| 3階～3階 | 55～69㎡｜62.55㎡ | 118,230円｜6,255円/坪 |
| 4階～4階 | 55～72㎡｜63.84㎡ | 124,692円｜6,460円/坪 |
| 5階～5階 | 69～72㎡｜69.75㎡ | 134,750円｜6,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～72㎡｜68.92㎡ | 130,769円｜6,274円/坪 |
| 東向き | 55～55.16㎡｜55.02㎡ | 106,000円｜6,369円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 105,500円｜6,341円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
