ロイヤルハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,562円 |
| 平均坪単価 | ＠8,026円 |
| 平均m²単価 | ＠2,428円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：7件 48.6m²：6件 49m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1DK：7件 1LDK：4件 |
ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩7分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
JR南武線／向河原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町515 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツの口コミ・評判
2022年12月
モチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールと複数路線のある武蔵小杉と、活気ある商店街が有名な元住吉の中間地点にあり、どちらへも徒歩10分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに法政大学付属の中高があり、子供たちが多く歩く治安の良い場所である。またマンションから1分圏内にファミリーマートがあり便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラがついている。共用部は掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのバルコニーがあり、日差しがとてもよく入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分ほどで武蔵小杉・元住吉の充実した繁華街へアクセスできる。 また近所にお洒落なイタリアンレストランや居酒屋、ワインBarもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには関東労災病院や聖マリアンナ医科大学など大型の病院があり、診療所もいくつかあるため不自由はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
tatikogiiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵小杉にも元住吉にも行けるので便利な立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
こーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に商業施設（グランツリーや、東急など）生活において困ることがなく、武蔵小杉と元住吉どちらも近く困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
タクタクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 路線が多く電車を利用するには文句なし。品川、渋谷、新宿、横浜も一本でいけ、千葉にも行きやすいのが大変良かった。グランツリーなど総合施設もあり、スーパーも複数あり。飲食店も新しい店もできたり、地元に愛される店ありで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 元住吉駅
ココルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前商店街が賑やかで楽しめる。野菜などの物価が都内より安いと思う。駅近にコメダ珈琲ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も歯医者もスーパーマーケットもケーキ屋さんも数件づつあり用途に合わせて選べるので良い。 商店街は比較的リーズナブルでなんだかんだで住みやすい街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキの美味しいカフェ「バルー」 さんや、パン屋「ボヌール」など美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供を連れた家族が多い街なので子連れには住みやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いと感じる事はないです。 たまに爆音で走るヤンキーみたいな車がいるくらいで。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急・急行が止まらない為家賃は比較的お安め。お得感あり。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っているのでどこへ行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの商業施設や病院、飲食店があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店やさまざまなジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が充実しており子ども向けのイベントもよく開催されている |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり変な人は見かけない ファミリーが多いイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いけど街並みがきれいなので住むにはよい |
2023年2月 武蔵小杉駅
hanayadoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までは距離があるものの、横須賀線で比較的近い。東急も利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなショッピングセンターやスーパーがあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターの中や駅前に、一通りのお店はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けのショッピングセンターや図書館もあって便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るくお店も多いので、危ない感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べれば家賃相場は安く、スーパーの物価もそれなりに安い。 |
2018年11月 元住吉駅
【メリット】 ■渋谷または横浜に電車で20分程度で行ける。
■駅前の商店街が賑やかである。日用……
ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～50㎡｜49.24㎡ | 113,888円｜7,646円/坪 |
| 2階～2階 | 39.55～49.6㎡｜46.58㎡ | 113,428円｜8,031円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～49.08㎡｜37.88㎡ | 96,500円｜8,461円/坪 |
| 4階～4階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 83,333円｜8,503円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～50㎡｜45.31㎡ | 109,928円｜8,054円/坪 |
| 東向き | 39.55～39.55㎡｜39.54㎡ | 92,666円｜7,746円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
