ロイヤルハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,562円 |
| 平均坪単価 | ＠8,026円 |
| 平均m²単価 | ＠2,428円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：7件 48.6m²：6件 49m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1DK：7件 1LDK：4件 |
ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩7分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
JR南武線／向河原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町515 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツの口コミ・評判
2022年12月
モチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールと複数路線のある武蔵小杉と、活気ある商店街が有名な元住吉の中間地点にあり、どちらへも徒歩10分程度で行くことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに法政大学付属の中高があり、子供たちが多く歩く治安の良い場所である。またマンションから1分圏内にファミリーマートがあり便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラがついている。共用部は掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのバルコニーがあり、日差しがとてもよく入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分ほどで武蔵小杉・元住吉の充実した繁華街へアクセスできる。 また近所にお洒落なイタリアンレストランや居酒屋、ワインBarもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには関東労災病院や聖マリアンナ医科大学など大型の病院があり、診療所もいくつかあるため不自由はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
tatikogiiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵小杉にも元住吉にも行けるので便利な立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
こーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に商業施設（グランツリーや、東急など）生活において困ることがなく、武蔵小杉と元住吉どちらも近く困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
タクタクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 路線が多く電車を利用するには文句なし。品川、渋谷、新宿、横浜も一本でいけ、千葉にも行きやすいのが大変良かった。グランツリーなど総合施設もあり、スーパーも複数あり。飲食店も新しい店もできたり、地元に愛される店ありで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も全て止まるので、渋谷や横浜まで15分でいけるのはとてもありがたいです。 副都心線や目黒線も直結ですし、日比谷線もホーム乗り換えなので便利です。 新横浜までも1本でいけるようになったので、新幹線も使いやすくなりました。駅周りにコンビニ、バス停、タクシー乗り場、スーパー、基本的にはなんでも揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や病院などないものがないのではというぐらいなんでも揃っています。近くにはグランツリーもあるので子供連れの人にはとてもありがたい施設だと思います。大きい本屋(紀伊國屋)もありますし、ユニクロGU、ZARAなどのアパレルショップも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉周辺で人気なのはナチュラグループの飲食店だと思います。とても美味しいです。 最近だとlatte graphic等のカフェもできたので嬉しいです。焼肉屋さんも暴飲暴食という広尾の人気店がオープンしたので、これからもいろんな素敵なお店がオープンするのではと期待しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ10年ぐらいで人口が増えたので、小学校は増設されています。グランツリーは子供連れの人たちに使いやすいようにエレベーターが少し広かったり、屋上にも遊び場が充実しています。おむつ替えシートや授乳スペースもあります。イベントもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いの人や不審な人はほぼ見かけたことがありません。ファミリー層が多い街だと思うので、夜もそこまでは治安が悪くなるということはありません。街灯も多いので夜中でもある程度は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内中心部に比べるとコスパはいいんじゃないかと思いますが、神奈川県内で考えると結構高いと思います。利便性はとてもいいのでとても住みやすいです。土地の価格はとてもあがってきています。タワマンが多いので、その分価格は上乗せされると思います。 |
2022年9月 元住吉駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷にも横浜にも出やすく便利。 各駅停車と時間帯を選べば座れることも多い。車庫があるので終電が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、100均、飲食店に困ることはない。 日頃の買い物は商店街、雑貨や洋服やお洒落な店は土日に武蔵小杉に行けばほぼ完了する。 他駅と比べて家賃も抑えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元密着の飲食店が多い。新興のチェーン店も出店しており飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が多い地域なので、学校や子育て施設は多い。武蔵小杉に行けばお洒落な子連れスポットがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危険な思いをしたことはない。夜でも人通りはわりとある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷や横浜方面に通勤する人は非常に便利。住みやすいと言う声は非常に多い。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 複数の路線が乗り入れていますので、都心、横浜、川崎、どの方面にも行きやすいのが最大のメリッ……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 ホーム柵がきちんと設置されています。複数の線が同ホームに乗り込むため、少なからず混む時間帯……
ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
