アドヴァンススクエア武蔵新城
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
アドヴァンススクエア武蔵新城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
新城小学校
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中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドヴァンススクエア武蔵新城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アドヴァンススクエア武蔵新城の口コミ・評判
2023年10月
DDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りのJR武蔵新城駅から徒歩3分程度。武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅まですぐで交通は便利。 ツルハドラッグが一階にあり、24時間営業の西友が徒歩1分にある。駅の反対側にも商店街があり、買い物に困ることはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、夜も人通りがあるので割と安心。公園はたくさんあって子育てに向いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中心が吹き抜けで落ち着いた外観。毎週清掃されていて綺麗。管理人も平日はいるので安心。宅配ボックスあり。セキュリティも特に気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション自体が少し古いが特に問題は感じない。ベランダがそこそこ広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の西友が徒歩１分。ツルハドラッグはマンションの1階にある。その他にもスーパー、コンビニ、本屋、ファミレスなど、買い物には殆ど困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も各診療科が揃っていて困らない。保育園もそれなりに数はあり、引っ越し後もスムーズに入園できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】快速が止まる、朝は電車が約2分おきに来る点。わたしにはそんなこと分からない。だが家は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】近くにクリニックや商店街も多く、美容院がかなり沢山ある点。駅前に交番があり、よく警察がパトロールしている点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】餃子の王将やサボテンなど、持ち帰りができる店も多い点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】保育園、幼稚園も駅から近いところに多い。 |
2021年9月
Kzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など揃っており、充実している。横浜や渋谷などの街へ30分ほどでいけるため、便利。電車は朝のピーク時混んでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にはバスターミナルがあるなど、駅を降りてからのバス移動もしやすいです。また駅前にはご飯を食べられる飲食店が数多く建ち並んでいるので、外食にはまったく不自由しません。西友やマルエツなど、スーパーも豊富です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵新城駅
potato44165525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉から2駅、溝の口駅から1駅へ行けるため、乗り換えが必要であるが各方面で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケード商店街や大規模スーパーが多く、普段の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、ある程度の生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多く、多摩川河川敷ではボール遊びも可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないため、治安の心配はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日当たりがよく、広い賃貸物件はある。マンションは少ない。 |
2022年11月 武蔵新城駅
oreoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。駅構内から改札までの距離が近い。バスターミナルが駅の目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビーンズが直結している。駅前にはスーパー、本屋、パン屋、銀行などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店（マック、モス、ドトール、CoCo壱など）などリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5〜10分ほどの距離に公園が複数ある。駅にはエスカレーター、エレベーター、車椅子対応トイレが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は大通りになっていて、夜でも車や歩行者が多く安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食に関わる物価は安いので、学生でも住みやすいと思う。 |
2021年12月 武蔵新城駅
【メリット】 駅の中はキオスク程度しかないが、駅の改札を出ると商店街もあり、スーパーやコンビニ、マクドナ……
2018年3月 武蔵新城駅
【メリット】 駅前には西友があるので買い物するのに便利です。溝の口や武蔵小杉も近いので、そのへんで買い物……
アドヴァンススクエア武蔵新城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区上新城ランキング(10物件中) |
武蔵新城駅ランキング(223物件中) |
アドヴァンススクエア武蔵新城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.78㎡ | 11.4㎡ | 3,046万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 15,175円 169円 |
21,325円 264円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドヴァンススクエア武蔵新城の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区上新城の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵新城駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アドヴァンススクエア武蔵新城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 83.4 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 89.2 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | 67.55 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 87.18 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 87.18 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドヴァンススクエア武蔵新城の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市中原区上新城の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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■武蔵新城駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
