日吉ハイツI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,363円 |
| 平均坪単価 | ＠9,572円 |
| 平均m²単価 | ＠2,896円 |
| 上位専有面積 | 13.2m²：7件 12.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：6件 ワンルーム：5件 |
日吉ハイツIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩28分
東急東横線／日吉駅 バス15分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日吉ハイツIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】東横線日吉駅は慶応義塾大学構内へ入れる改札口があり大変便利です。横浜市営地下鉄グリーンラインの乗り換えも便利で今年春の相鉄線乗り入れで新幹線新横浜駅の直通で行けます。東急東横線は澄みやすい路線でいつも上位にランクされていますが東京都に比べ家賃等は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】東急アベニューの商業施設と一体になっていて買物が便利です。夜遅くまで人波が途切れないので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】西側改札を出ると昔ながらの扇状の商店街が拡がっていて飲食には事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】西側一帯は昔ながらの雰囲気を残してあり子供たちにいい影響を与えていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 日吉駅
ゴドーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は最寄駅が日吉なので、評価させていただきます。 2023年に相鉄新横浜線が開通したことにより、新横浜へのアクセスが比較的容易&短時間になったことにより、利便性が向上しました。 渋谷・新宿へも1時間以内に1本でアクセスできますし、横浜へも30分以内に到着できますので、非常に使いやすい駅だと考えております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に東急があるので、ユニクロや無印、ダイソー、ノジマ、カルディなど、近くにあったら嬉しいお店は基本的にありますし、本屋などもあります。 足らずは武蔵小杉駅まで5分で行けるため、特に不自由を感じたことはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 慶應が近くにあるため、比較的リーズナブルな飲食店が多いです。 特にラーメン屋は激戦区で家系ラーメンが何件もあります。 ファーストフードやカフェ、居酒屋などの飲食店も多く、バラエティも充実していると感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないため正直あまり参考にして欲しくないですが、遊具のある公園は少ないと思います。 多機能トイレやエレベーターなどはもちろんあるので問題はないかと思いますが駅の規模はそこまで大きくはないので、数は限られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄大学生が多いですが、治安は悪くないです。数年住んでいますが、大きな事件事故はないですし、酔っ払いがいて絡まれたなどといったことはないです。 多少バイアスがかかっていますが、金銭的余裕があり落ち着いているまともな人が多い印象です。 ※まともをどう捉えるかによりますが、いわゆる「パッと見ヤベェ奴」はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 前提賃貸ですが、利便性や治安、住みやすさを考えると個人的にはコスパが良いのではと思っています。 大きなマンションはほぼないですが、アパートや3Fぐらいのマンションはあるので、学生から若い夫婦まで住みやすいのではと思っています。 |
2023年12月 日吉駅
てゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、目黒線の通勤特急、快速、各駅停車がとまる。渋谷、池袋、横浜などの大きな駅に1本で行くことが出来る。また、東急新横浜線が開通し、新横浜にも1本でいけるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て左に曲がると放射状に立ち並んだ商店街があり、食べ物には困らない。また、改札の正面には東急アベニューがあり、化粧品や服も買い揃えることが出来る。ダイソーや無印良品もあり、日用品には困らない。改札を出て右側には慶應義塾大学日吉キャンパスがあり、多くの学生で賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て左側の商店街には美味しいお店が数多く存在する。武蔵家、こころなどのラーメン屋も多いが、やながわ精肉店、ドマーレのような大人気店も多い。日吉のご飯屋さんを制覇するにはかなりの年月を要する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 慶應義塾大学がある影響か、日吉は学習塾がとても多い。中学受験塾のカバンを背負った小学生を多く見かける。教育熱心な街と言える。数々のお坊ちゃま、お嬢様を慶應へ送り込んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通だと言える。昼は大学生からお年寄りまで様々な人々でで賑わう平和な駅である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、住みやすさや施設のことを考えれば妥当であろう。 |
2023年10月 日吉駅
えーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉駅や横浜駅まで1本のため便利で、本数も多くでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直通でショッピングができるため、移動で濡れることなくできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出て直ぐにご飯を食べれるチェーン店がいくつかあり、混雑もあまりしていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境面として落ち着きがあり、子育てを考えると学校もあり整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 消防署など近く、治安といいように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃として可もなく不可もなく。武蔵小杉など家賃で悩むところを2駅で抑えられるとなるといいかと思う。 |
2021年12月 日吉駅
【メリット】 東急三田線と南北線の始発駅であり、午前７時〜８時の始発電車であれば、10分ほど並べば座って……
日吉ハイツIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.6 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 12.6 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.6 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.6 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.2 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区蟹ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 12.6～13.2㎡｜12.98㎡ | 36,363円｜9,269円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12.6～12.6㎡｜12.6㎡ | 35,000円｜9,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
