相模原清新クレストヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約118万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
相模原清新クレストヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／南橋本駅 徒歩12分
JR横浜線／相模原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南橋本駅』 JR相模線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区清新6丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
清新小学校
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中学校区域
清新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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相模原清新クレストヒルズの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
相模原清新クレストヒルズの【賃貸】物件情報
相模原清新クレストヒルズの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相模原駅に対する口コミ】電車の数が多いので学校の通学や外出などに困らないのが助かりました。自分は家族で一軒家に住んでいるので家賃問題は親が管理していますが利便性ご近所さんの暖かい言葉などかけていただけたりしています。物価に関してはまあこの時代ですし。高くなるのも仕方が無いのかなと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【相模原駅に対する口コミ】スーパーや100均もありお土産等も買えるのでかなり良いです。 挨拶をしたら挨拶を返してくれる人が多いのと駅の近くに交番があるので昼間は安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【相模原駅に対する口コミ】飲食店などが充実していて色んな物を食べれるのでかなり満足しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【相模原駅に対する口コミ】自分が通っていた小学校やその小学校の近くにある保育園などもあり利便性はかなりいいと思っています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 相模原駅
タロットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車・バスの本数が多くてタクシー乗り場もあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあって、病院、スーパー、ファーストフード店も充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、吉野家、とんかつ和幸、サイゼリヤなど人気の店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 相模原駅はわりと新しい建物なので バリアフリーは充実してると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がある割にはそれほど治安は悪くないし駅前に交番もあるので 安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くにあるわりには家賃もそれほど高くなくて住みやすい。 |
2022年5月 相模原駅
nori_yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まります。隣の橋本駅からは京王線もでているのでアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが2棟あり飲食、病院、書店、スーパー、ドラッグストアなどが入っています。DAISOやカフェや成城石井もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには沢山の飲食店があり、レビューの評価が高いラーメン屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前公園があります。小規模保育園も多数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はたくさん歩いてる人もいて高層マンションなどの人が外で子供と遊んでいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前なので家賃は高めですがとても住みやすい街てす、 |
2021年10月 南橋本駅
【メリット】 橋本駅の次のため一駅行けば商業施設が多くあり、利便性は高いように思う。駅の周りは住宅街のた……
2020年2月 相模原駅
【メリット】 快速停車駅なので、横浜や八王子などにアクセスしやすいです。
そのわりには、駅はそ……
相模原清新クレストヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区清新ランキング(25物件中) |
南橋本駅ランキング(67物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,665万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
相模原清新クレストヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,864 ～ 2,931万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,731 ～ 2,864万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,598 ～ 2,731万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,465 ～ 2,598万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,331 ～ 2,465万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年5カ月) |
相模原市中央区ランキング(156物件中) |
相模原市中央区清新ランキング(11物件中) |
南橋本駅ランキング(26物件中) |
相模原清新クレストヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
相模原清新クレストヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年8月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1SSLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 1SSLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 73.79㎡ | 9.32㎡ | 1,767万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 10,500円 139円 |
13,500円 179円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原清新クレストヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区清新の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
