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THY 1ST ザイファースト

総合評価：

4.8 アクセス数： 424

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,466円
平均坪単価	＠10,532円
平均m²単価	＠3,186円
上位専有面積	17.39m²：15件
上位間取り	ワンルーム：10件 1K：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

THY 1ST ザイファーストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩10分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩18分
利用可能路線
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長654-59 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年10月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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THY 1ST ザイファーストの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】広い改札に、田園都市線まで徒歩で歩いて30秒で乗り換え可能、賑やかな街並みにお店の豊富さ周りにはスーパー、薬局、ご飯やさん、ショッピングモールなど豊富なので住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】周りにはスーパーあったり、大きなショッピングセンターがあるので楽しいです年齢層が幅広ろく、駅の周りはとても綺麗だなと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】お寿司、チェーンテェーンが豊富にあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】子供服などが売ってあるショッピングセンターあるので助かります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月梶が谷駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅先の溝口へ出ますと、JRも、走ってますから便利性があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に東急ストア、薬局、コンビニエンスストアーがあり、便利
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、モスバーガー、ドトールコーヒー、ターリーズなどあり、ちょっとお茶をするのに便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅よりばす、徒歩圏内に小学校２つ、中学校がある。
治安	5	メリット	駅前にコンビニが立ち並び、明るさがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜、東京と中間地点にてどこへ行くにも便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年7月武蔵溝ノ口駅

いちこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線の乗り入れは多いので都内のアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に丸井があるし、一通りの生活雑貨が揃います。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードからラーメン店まで何でも揃っています！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ファミリーが多い地域なので子育てには向いていると思います。
治安	2	メリット	昼間は安心な土地と思います。若者から高齢者まで満遍なく世代が揃っている印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の新築マンションに住みましたが、都内よりもかなりお得な値段設定になってました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年3月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにファッションビルがあり、買い物するのに非常に便利。また雨に濡れにくい様に屋根も付いて……

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（残り138文字）

2019年10月梶が谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅前に東急ストア、コンビニ、ドラックストア、カフェがあるので、駅周辺は夜まで明るい。

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THY 1ST ザイファーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	ー	17.39
2024年4月	2階	ワンルーム	ー	17.39
2023年10月	2階	ワンルーム	南西	17.39
2023年9月	2階	ワンルーム	ー	17.39
2023年5月	1階	1K	ー	17.39
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区末長の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場梶が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区末長の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	57,000円｜10,836円/坪
2階～2階	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	56,200円｜10,684円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	56,333円｜10,709円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	53,000円｜10,075円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フラワー梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区新作1丁目22番11号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	642

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アーバンハイツ梶ケ谷

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10番30号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	386

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シューティングスター

住所	神奈川県川崎市高津区末長1丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	19
アクセス数	2564

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サンフォレスト3

住所	神奈川県川崎市高津区末長1丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフォレスト・3	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.98m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ロイヤルハイム

住所	神奈川県川崎市高津区末長1丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩3分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	152

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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