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高津ユングハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 344

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠7,334円
平均m²単価	＠2,219円
上位専有面積	24.79m²：11件
上位間取り	1K：10件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高津ユングハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／高津駅徒歩12分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩13分
JR南武線／武蔵新城駅徒歩22分
利用可能路線
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本3丁目9-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年12月
総戸数
小学校区域
川崎市立久本小学校
中学校区域
川崎市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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高津ユングハイツの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線と田園都市線が交差していて乗り換えの便もよい。東京とくらべれば家賃は安く交通の便も良い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ノクティとマルイがある。そのほかドンキホーテやヨーカ堂もあり買い物には困らない。駅表は明るい雰囲気。交番などもあり人通りも多いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業ビルや周辺の繁華街に飲食店は多い。飲み屋街もありチョイスには困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】周辺に保育園や幼稚園も多い。ほぼバリアフリー対策されていてベビーカーでも楽。

武蔵溝ノ口駅・溝の口駅のデメリット（4件）

武蔵溝ノ口駅・溝の口駅の総合レビュー

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2024年2月武蔵溝ノ口駅

さのまゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで20分、乗り換え無しと交通アクセスが良い。横浜方面も東京方面も移動しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	食料品も衣服も雑貨も駅前に揃っており買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店はかなり充実している。カフェチェーンに関してはスタバ、コメダ、ドトール、タリーズ、サンマルクカフェなど有名な店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校など教育施設は充実している。
治安	3	メリット	危ない思いをしたことは特にない。街灯は多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	日常的に不便だと感じたことはない。都心よりは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年8月武蔵新城駅

こんふうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心や横浜など主要都市にアクセスしやすいので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなスーパー(西友)があったり商店街なども充実しているので、生活には困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多いので、テイクアウトなどを手軽に楽しむことができます。リーズナブルな居酒屋なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・学校などは多い印象です。住宅街には小さな公園がいくつかあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。駅周辺はいつも賑やかで明るく、街灯も多い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くないと思います。主要都市までのアクセスも良いので住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年6月武蔵新城駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。
治安	4	メリット	道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2021年11月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高津区のなかで一番栄えている駅で、3路線が乗り入れてます。
新横浜までの高速バス……

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（残り390文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高津ユングハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	1階	1K	ー	24.79
2018年3月	1階	1K	ー	24.79
2017年9月	1階	1K	ー	24.79
2017年3月	1階	1K	ー	24.79
2016年9月	1階	1K	ー	24.79
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区久本の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区久本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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高津ユングハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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平田コーポ

住所	神奈川県川崎市高津区久本3丁目10番12号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年数	1983年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	338

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リンクスビル

住所	神奈川県川崎市高津区久本3丁目9番6号
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩12分
築年数	1994年8月
階建て	地上5階建
総戸数	59戸

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リンクスビル 410	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	東
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ボナール溝口

住所	神奈川県川崎市高津区久本3丁目8番10号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	421

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アークコーヨー

住所	神奈川県川崎市高津区久本3丁目8番3号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	321

賃貸

パレスパルテノン

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15番10号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年数	1993年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	48
アクセス数	3210

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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