フラット田園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：1件 19.44m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
フラット田園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩7分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2051-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット田園の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線が乗り入れている事が良い。急行が停まる駅の割には家賃が高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、マルイ、ノクティプラザ等の大きい店舗が駅前にある。駅近くはドン・キホーテが出来てから深夜でも人通りが有って安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口はたまや等の居酒屋が多いのと、一人呑みするところも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅近に意外と学習塾が有って、便利と思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵溝ノ口駅
れれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがよく、電車1本、乗り継ぎなしで渋谷まで行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろいろなお店があって、何も予定していなくても、行けば楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんのファミレスなどの飲食チェーンがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに幼稚園があります。少し離れたところに小学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があります。夜は、駅の利用者は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がとてもいいので、住むのはおすすめです。 |
2022年12月 武蔵溝ノ口駅
たあたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は凄くいいです。とゆうのも、バスもいろんなところへ行けるのがたくさん出てますし、電車は田園都市線への乗り換えも可能となってます。川崎や、渋谷などの都心部へすぐに行ける駅となってます。タクシー乗り場ももちろん駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやマルイファミリー溝口、ノクティプラザなど多くの買い物できるデパートがあり、凄く便利です。少し歩いたら、大きい本屋さんもあって、多くのショッピングゾーンがあります。高津区役所、高津市民館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ノクティのフードコートはリーズナブルなお店がたくさん入っていて、かなりオススメとなってます。たこ焼き屋さんや、サーティワンアイスクリームに、タピオカドリンクが飲めるお店などがオススメです。駅前にケンタッキーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前のバスロータリーは、バスから降りてすぐにエスカレーターやエレベーターがあるので便利です。エスカレーターにはてすりがもちろんあります。マルイの中などに、公園ではないのですが、こどもたちが遊べるスペースがあって便利となってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があって安心できる駅となってます。ゲームセンターや、居酒屋がたくさんありますが、昼は酔っ払いなどは見たことがありません。街灯はかなり多いです。駅周辺はクリスマスにはイルミネーションが飾ってあって綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いかもしれませんが、絶対に住んで損はない駅だと思います。とゆうのも、マルイやノクティ、イトーヨーカドーなどがあるので便利ですし、この駅のアパートやマンションは人気だと思います。住みたい駅となってます。 |
2022年6月 武蔵溝ノ口駅
masaakiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車が止まる。南武線に乗り換えられる。都心に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実。病院などの公共施設もある。区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。パン屋、居酒屋、レストラン、ファストフード、おしゃれ店など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の設備は充実していると思う。多機能トイレ、エレベーター等。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので遅くまで明るい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くを選ばなければそれなりに安く、利便性も確保できておすすめ。 |
2019年2月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 JR武蔵溝の口駅と連結している為、大変便利な駅です。駅の正面口から出ると、すぐマルイやノク……
フラット田園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
