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ブルーハイツ滝の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブルーハイツ滝

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 413
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,500円
平均坪単価 ＠8,078円
平均m²単価 ＠2,444円
上位専有面積 26.03m²：8件 26.3m²：6件 26.28m²：5件
上位間取り 1DK：20件

ブルーハイツ滝の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／高津駅 徒歩13分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩14分
    JR南武線／津田山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『津田山駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    川崎市立高津小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーハイツ滝の【賃貸】物件情報

新着 ブルーハイツ滝
ブルーハイツ滝

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.9万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.03m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ブルーハイツ滝
ブルーハイツ滝

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.2万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.03m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ブルーハイツ滝の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線と大井町線、JR南武線の3路線が使えます。
基本的には急行も止まり、本数も程よくあります。
また渋谷や川崎、二子玉川、自由が丘まで1本(急行に乗ると早いです)で行け、更に田園都市線では渋谷から半蔵門線に接続するので、押上や大手町までも直通で行けます。都心に行きやすく、都内よりもリーズナブルでありながら、この駅だけで基本的に何でも揃うので、コスパはかなりいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にはマルイやノクティーを始めとする大型商業施設があり、大体のものは揃います。
またイトーヨーカドーやドン・キホーテといったリーズナブルなお店もあります。
銀行や病院も充実していると思います。夜も明るく、駅前に交番があります。また大学生かと思われる若者が親切だなと思う瞬間が多々あります。学生服の学生さんも多く、昼間は賑わっていますがのんびりした印象です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】有名なカフェ等はありませんが、デニーズやバーミヤンなどのファミレス、ケンタッキー等のファーストフード店、マルイの中のフードコートもあります。少し駅から離れたフィオーレの森という所には、素敵なレストランがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】子供が多い地域なのか、習いごとのお教室が多いことと、子供向けのイベントが多いように感じます。洗足音大という大学の文化祭に行ったことがありますが、小さいお子さんが沢山いた印象です。
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅のデメリット（4件）
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅の総合レビュー
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2023年10月 武蔵溝ノ口駅

ちぇりおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線と繋がっている。
快速で止まる。施設がたくさんあって楽しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はたくさんありお店もたくさんあるのでとても楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋からカフェまでいろんなジャンルのおみせがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こうえんなどあまりなくとにかく人が賑わっているイメージである。
治安
4 		メリット 駅はとても綺麗で、光もあるので夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 二子玉川くらいまで行くとかなり高くなるので、とてもちょうどいい位置である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年5月 武蔵溝ノ口駅

Chamaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR武蔵溝の口駅もとても近いので乗り換えが便利です。
駅前にはマルイなどのデパートもあり、ファミリーレストランも徒歩2分圏内に2つもありますし、ボーリング場やカラオケもあるので、仲間同士の待ち合わせ場所にもいいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出てエスカレーターをくだれば東急ストアもあるし、OKもそれほど遠くない。ドラグストアもお弁当屋さんも徒歩1分圏内にあり、比較的なんでもすぐにそろうところが便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット デニーズもジョナサンも、吉野家もMosもドトールも、一通りなんでもある。マルイの中にもレストランフロアがあり、和洋中なんでも食べられる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分圏内にデパートもドラッグストアもファミレスもファーストフードもカラオケもボーリング場もあるところはとてもいいと思う。
適度に都会的。
治安
4 		メリット 人気が少ないといったことはまず無いところは安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット デパートからドラッグストアまで、なんでも揃っているので暮らしやすいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2019年4月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3つのメリットがある。
1つ目は、なんといっても周辺施設が栄えに栄えていること。……

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（残り285文字）

2018年9月 高津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 溝の口駅近辺ほど賑やかでないのでゴミゴミしたかんじがありません。駅から徒歩数分のところに帝……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーハイツ滝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1DK 南東 26.03
2025年2月 1階 1DK 南東 26.03
2025年2月 1階 1DK 南東 26.03
2025年1月 1階 1DK 南東 26.03
2024年11月 1階 1DK 南東 26.03

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区久地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プラムガーデン

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目17番8号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 458
  • 賃貸

    ユアーズB

    ユアーズBの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7番39号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩11分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユアーズＢ 103
    ユアーズＢ 103     		7.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 26.8m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ノイエブリッジズ

    ノイエブリッジズの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番24号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイエブリッジズ
    新着
    ノイエブリッジズ     		6.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.97m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    サンハウス

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番15号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 512
  • 賃貸

    ハイツやよい

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目5番11号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 967

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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