グランドール栄B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,838円 |
| 平均坪単価 | ＠10,983円 |
| 平均m²単価 | ＠3,322円 |
| 上位専有面積 | 19m²：15件 18m²：5件 17.68m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：19件 ワンルーム：11件 1K：1件 |
グランドール栄Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩7分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩11分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子6丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール栄Bの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線が乗り入れているのでとても便利二子玉川まで自転車でも行け便利なのに神奈川なので家賃は安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にはコルティなどの商業施設がありとても便利コルティがある方は整備されており明るく治安が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ありとあらゆる種類の飲食店があり、外食するのに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】コルティの中に子供を遊ばせる施設があり子育て世代に便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
アユミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線の始発駅であるため高確率で座れます。通勤がかなり楽です。 田園都市線も使えるので都内の主要駅に出るにも利便性が高く渋谷までは急行で15分ほどです。 JR南武線に乗れば30分ほどで川崎駅へも出られます。 バスのターミナルでもあり、新横浜駅直行バスがあるのも新幹線移動の際に助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接のマルイ・ノクティで大抵のものはそろいます。 家族で行きやすいレストランや子供服売り場もあり、ファミリーに使いやすいと思います。 個人的には文教堂が2店あり、どちらも広くて嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。 昼から飲める店も多数。とくに西口はいつもにぎわっています。 また高津へ向かうポレポレ通りなどはお弁当屋さんやカフェなども充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅および駅周辺は多機能トイレも多く、赤ちゃん連れでも困りません。 保育園は小規模が多いですが、たくさんあるので贅沢を言わなければどこかには入れると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかな東口には交番があり、治安の悪さは感じません。 区役所や洗足学園のある南口側は小ぎれいで落ち着いてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割には家賃はほどほど、飲食店やスーパーも充実していて、1人暮らしでもファミリーでもコスパの良い暮らしができると思います。 |
2023年4月 武蔵溝ノ口駅
るいちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田園都市線から降りて、南武線にそのまま乗り換えできるのが非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋さんなどの商店街があって、非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにオリジン弁当があるため、そのまま買って帰ることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、保育園 中学校、公演全てが揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは該当がかなり多いので、安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは非常にいい！全ての施設が揃っている |
2019年3月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅を降りたらすぐにマルイとノクティがあり、家族や友人のプレゼントを買ったり、個人的な趣味の……
2018年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前にマルイがあり、東急ストアもあり、買い物に困りません。少し歩くと、イトーヨーカドーもあ……
グランドール栄Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.68 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.68 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.68～19㎡｜18.47㎡ | 60,428円｜10,822円/坪 |
| 2階～2階 | 17～19㎡｜18.19㎡ | 60,800円｜11,075円/坪 |
| 3階～3階 | 17～19㎡｜18.09㎡ | 61,714円｜11,301円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19㎡｜18.28㎡ | 60,827円｜11,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
