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賃貸

吉原荘

総合評価：

4.5 アクセス数： 478

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,181円
平均坪単価	＠6,154円
平均m²単価	＠1,862円
上位専有面積	32.23m²：10件 34.7m²：1件
上位間取り	2DK：6件 2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉原荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／溝の口駅徒歩23分
利用可能路線
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目11-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1973年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉原荘の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線などのほかの路線との乗り換えも簡単！電車ももちろんいっぱい来るし、急行止まるのは嬉しいところ！ドンキとかOKとかコスパいいお店が沢山ありますよ！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートやスーパー。飲食店で言えばチェーン店から自営業店。飲み屋街など様々！！めちゃめちゃいいところです！なかなか難しいところですねぇー。駅の近くに交番あるのは安心かも！！お店が多いから逃げるところは沢山ある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】めちゃめちゃ充実しています！先程も言ったようにたくさんの飲食店があります！個店からビルの中のお店、フードコートも近くにありますよ
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】交通の便はいいし、バスも結構使える。（公共交通機関だけじゃなくて、保育園のバスとか）

武蔵溝ノ口駅・溝の口駅のデメリット（4件）

武蔵溝ノ口駅・溝の口駅の総合レビュー

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2024年8月武蔵溝ノ口駅

yzzzyさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田園都市線と東急大井町線の2路線使用可能で急行が停車します。都心部へのアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイやノクティプラザと大規模商業や、リーズナブルな買い物ができるドン・キホーテなどもある為アパレルや雑貨などは豊富です。飲食店も充実しております。学校や病院も多数あり安心できるポイントです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しており、居酒屋やカフェも多数有ります。リーズナブルなお店も多く大学生などもよく見かけます。飲食店は種類も豊富なのでまず困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校は多く、公園もたくさんあります。駅には多機能トイレやエレベーターがありバリアフリーです。施設の充実度も有り子育て中のファミリーでも暮らしやすい環境だと思います。
治安	3	メリット	昼間は多くの人がショッピングなど楽しんでおり、明るい雰囲気で良いです。交番も有り夜でも多少人通りが多く街灯も多い為女性でも安心できると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスの良さなどから考えると、家賃相場や土地の価格は安い方であり費用対効果も良いと感じます。独身の方やファミリー層だけでなく大学生などにもお勧めできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年10月武蔵溝ノ口駅

Lemonさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町や田園都市線などがありアクセスしやすいから
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや飲食店などの多様な店がありジャンルが分かれているから
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類がたくさんあって行きたいところで迷う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が多くあり公園も多いのでいい
治安	3	メリット	酔っ払いに人が朝までいたりしたが喧嘩ななどは見た事ない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心の割には安いし物価もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年8月武蔵溝ノ口駅

こうきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	充実している　路線変更にこまらない。分かりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やファッション、あそべる場所が沢山ある
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンやが沢山ある。もちろんメジャーなものも
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校が充実している
治安	5	メリット	朝からお昼は特に問題ないと思う。からまれない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はさほど高くない全然良いところだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2019年1月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東急田園都市線だけでなくJR南武線も通っているので交通の便が良いです。駅前には丸井があり、……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉原荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	2階	2K	南	32.23
2016年9月	2階	2K	南	32.23
2016年3月	2階	2K	南	32.23
2015年9月	2階	2K	南	32.23
2015年3月	2階	2DK	南	32.23
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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吉原荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリエ梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目16番7号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩12分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	452

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ライフゾーン梶ヶ谷５

住所	神奈川県川崎市高津区新作1丁目23番32号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩9分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1685

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サン富士見

住所	神奈川県川崎市高津区新作1丁目24番25号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	677

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曽我ハイツ

住所	神奈川県川崎市高津区新作1丁目21番7号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

クリスタルローズ梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目9番13号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	563

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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