HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 二子 > 二子新地駅 > 二子飯尾ハイツ

賃貸

二子飯尾ハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 346

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

二子飯尾ハイツの外観

二子飯尾ハイツのその他
二子飯尾ハイツのその他
二子飯尾ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,842円
平均坪単価	＠7,545円
平均m²単価	＠2,282円
上位専有面積	25.5m²：18件 27.9m²：1件
上位間取り	1DK：10件 1K：8件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

二子飯尾ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／二子新地駅徒歩5分
東急田園都市線／高津駅徒歩6分
東急田園都市線／二子玉川駅徒歩17分
利用可能路線
『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
川崎市立東高津小学校
中学校区域
川崎市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

二子飯尾ハイツの【賃貸】物件情報

新着二子飯尾ハイツ 102

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 6.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【二子飯尾ハイツの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

二子飯尾ハイツの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】・特急が止まる・渋谷まで1本・本数がとても多い・バスも多い・タクシーが多い・多摩川まで散歩できたり、デパートで1日過ごすこともでき、若者から家族連れ、高齢の方まで幅広く楽しめる場所・大学生活を過ごしたが、まったく飽きることがなくとても楽しい東京ライフが楽しめた
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】・何と言っても高島屋がありとてもおしゃれで清潔な町。・多摩川が近いため落ち着いた印象があり、ゆったりとした空気感がある・大きな駅であるため交番がある・高島屋があるため警備員がいる・家賃が高いためおかしな人は少ない印象
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】・おしゃれなカフェがあり若い人も休日楽しめる・年配の方に気に入られるような老舗店も多い・高島屋内のグルメが充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】・高島屋があるため設備が充実していて、子供用品も多く揃っている・学習塾や教室がたくさんある・多摩川ほとりまで徒歩数分のため、河川敷でゆっくりと過ごすことができる・自然に触れることができる

二子玉川駅のデメリット（4件）

二子玉川駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月高津駅

STさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れる。また、駅前からはバスも各方面に運行しており、運行本数も多い時間帯だと10分に1本など便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、病院、薬局、飲食店など、生活に必要な店は揃っており、わざわざ隣駅まで行く必要もない。
飲食店の充実	5	メリット	ローカルで安く美味しい店舗が多い。居酒屋〜イタリアンまで幅広く揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園など遊ぶところも多く、二子新地まだ行けば河川敷もあるため、のびのびと遊べる。
治安	5	メリット	人通りが多く、比較的ファミリー層で住んでる方が多い印象なので治安としては良く感じられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内以上に相場は格段と安くなる。特に駅から徒歩7分〜15分になると、安価で住める新築賃貸なども多数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2024年2月二子玉川駅

かべーやんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	二線が交差する素晴らしいスポットになります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がたくさんあり、なんでも揃います
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がとても充実しています！居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても住みやすい場所と聞きます。公園もたくさん
治安	5	メリット	治安はとても良く、マダムみたいな方ばかりです
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはあまり宜しくないかも、昔からの地主が強いです

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年9月二子玉川駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り入れ路線は２路線で急行が止まり、バスターミナルおよびタクシー乗り場に直結している。リムジンバスの乗り入れもあり羽田空港と成田空港からのアクセスも非常に容易。新宿渋谷当の中心地までのアクセスも容易で明瞭
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の高島屋と二子玉川ライズがあり商業施設と娯楽に関しては申し分なし。基本的に生活に必要なものは駅周辺で完結する。クリニックや病院、郵便局や各銀行も徒歩圏内にある
飲食店の充実	5	メリット	隣接する高島屋とライズに多数の飲食店あり、徒歩圏内にも柳小路や小さな居酒屋等あり申し分なし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てフレンドリーな環境、レストランやカフェにも気軽に入れる。トイレやおむつ替えもストレスフリー
治安	5	メリット	駅隣接の商業施設があるが、騒々しくなく利用する客層も比較的落ち着いた印象。深夜までレストランが開いているため人通りが多く安心
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性に関しては申し分なく、優先順位や価値観にもよるがどの世代にとっても住みよい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2022年9月二子新地駅

モコさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行は止まりませんが一駅隣の二子玉川駅には橋を渡るだけの徒歩圏内ですタクシー乗り場はありません
生活利便施設の充実	4	メリット	駅側にガーデンというスーパーがある。居酒屋はすみたけ、ことぶきやが駅そばにある。交番も駅すぐそばコンビニもファミマがすぐ側です
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥やのすみたけや、海鮮のことぶきやがあります。ランチはアルチザンマコトというフレンチがお勧め！価格も安くボリュームも満点❣️なにより味が良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに小児科があります公園は少ないですが多摩川が直ぐ側なのでそこで遊ばせられる
治安	5	メリット	駅すぐ側に交番かあります人通りも多いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くは家賃はそれなりに高いですが自転車置き場もあるので徒歩15分くらいまで広げれば安い物件もある

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二子飯尾ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	西	25.5
2024年9月	2階	1K	南西	25.5
2023年4月	2階	1K	西	25.5
2023年3月	2階	1K	西	25.5
2022年11月	2階	1K	西	25.5
…残り14件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区二子の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場二子玉川駅の賃料相場二子新地駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■川崎市高津区二子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二子玉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	10	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

二子飯尾ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、二子飯尾ハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

● 二子飯尾ハイツと同じ沿線の物件

● 二子飯尾ハイツと似た間取りの物件

● 二子飯尾ハイツと同じくらいの賃料の物件

● 二子飯尾ハイツと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

二子飯尾ハイツの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

二子飯尾ハイツの周辺地図

二子飯尾ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リバティ二子21

住所	神奈川県川崎市高津区二子3丁目11番3号
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩4分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	323

賃貸

パールハイム

住所	神奈川県川崎市高津区二子3丁目16番28号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	270

賃貸

ケイズスクエア

住所	神奈川県川崎市高津区二子4丁目20番7号
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩4分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	302

賃貸

エステートスズキ

住所	神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目15番1号
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩4分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

ソフィア

住所	神奈川県川崎市高津区二子4丁目13番18号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	98

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映