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レオパレスラフォーレIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスラフォーレIII

アクセス数 ： 623
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レオパレスラフォーレIIIの外観
  • レオパレスラフォーレIIIのエントランス
  • レオパレスラフォーレIIIのその他：その他
  • レオパレスラフォーレIIIのその他：その他共有部分
  • レオパレスラフォーレIIIのその他：その他共有部分
  • レオパレスラフォーレIIIのその他：その他共有部分
  • レオパレスラフォーレIIIのその他：展望
  • レオパレスラフォーレIIIの周辺：【その他】タチバナボウルまで574ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 65件
平均賃料相場 56,092円
平均坪単価 ＠8,861円
平均m²単価 ＠2,680円
上位専有面積 23.18m²：50件 24.84m²：15件
上位間取り 1K：65件

レオパレスラフォーレIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／元住吉駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区明津16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立子母口小学校

  • 中学校区域

    川崎市立東橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスラフォーレIIIの【賃貸】物件情報

ラフォーレIII 202
ラフォーレIII 202
賃料(管理費)
6.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 元住吉駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても明るく綺麗。小さな駅なので、待ち合わせで迷うこともありません。
改札を出たスペースはガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きのお子さんには楽しいスポットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があるため、お店は充実しています。総合病院も駅から徒歩圏内です。
アパレルや雑貨店はあまりないので、隣の武蔵小杉、日吉へ行く必要があります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から地元の名店まで、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園の選択肢は多いです。学校も数校あり、子供の多さが感じられます。
治安
4 		メリット 駅は明るく綺麗です。柄の悪い方や、揉め事もあまり見たことがありません。
駅から続く商店街は人通りも多く、夜でも安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく便利！
大型店に行くには隣の武蔵小杉、日吉に行く必要がありますが、必要なものは元住吉駅周辺で揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・629文字）

2021年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線、東急目黒線が通る駅です。各駅停車のみ止まります。駅を出ると長い商店街があり、生……

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（残り131文字）

2021年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 元住吉の魅力は何と言っても商店街です。改札出て長い商店街になっていてお店が充実特に飲食店、……

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（残り132文字）

2020年4月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで25分、横浜まで15分程度なので栄えている駅まではすぐだと思います。
ま……

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（残り281文字）

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レオパレスラフォーレIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 24.84
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区明津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■元住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ山ゆり

    コーポ山ゆりの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区明津11番
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ山ゆり 203
    コーポ山ゆり 203     		7万円
    (-円)    		 無 無 38m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ミ・アビタシオン明津

    ミ・アビタシオン明津の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区明津189番
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミ・アビタシオン明津 102
    ミ・アビタシオン明津 102     		6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.02m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスブルーパーク

    住所 神奈川県川崎市高津区明津187番3号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩23分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 481
  • 賃貸

    喜義コーポ

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目19番7号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 289
  • 賃貸

    ルレーブ桐生

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目14番6号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 298

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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