リヴィエール新城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,383円 |
| 平均m²単価 | ＠3,141円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
リヴィエール新城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩12分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作3丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエール新城の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線の乗り換え駅。渋谷、川崎、立川と主要都市に向かえるのが大きなメリット。バスも多い。今も武蔵小杉に注目がいってるので、乗り換え駅としては穴場になってる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】丸井とノクティと大きな商業ビルが揃い、生活に困ることはない。服がすぐ買えるのは良い。スーパーもマルエツがある。昼間は問題ないと思う。人も多いし雰囲気は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】何でもある。カフェや飲み屋レストラン。丸井のフードコートは気軽に寄れて良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】公園もあるし、二子玉川にすぐ行けるので特に悪い点はない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
じゃんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、東急線大井町線、JR南武線の3線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ノクティ、マルイ、イトーヨーカドー、東急ストア、マルエツなどがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、フードコート、カフェ、居酒屋が多数あり外食は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マルイは子供向け設備が整っているので子供が小さい頃は良く通っていた |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払い、ヤンチャな若者が多いため、治安はあまり良くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通及び買い物の利便性は良く、不動産もそれほど高くないためコスパはよい |
2023年9月 武蔵新城駅
Tariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メイン駅の武蔵小杉駅まで二駅で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店があり、飲食店やお店などがたくさんあり賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんから、気軽にランチ出来るところ、一人で入れるラーメン屋もたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賑やかが好きな方は、何でも揃うので良いとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑わっており、人通りも多いので特に問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と主要駅からの距離、店の多さで言うとバランスが良いように思う。 |
2022年1月 武蔵新城駅
【メリット】 ビックカメラ、ヨドバシカメラが両方あり、値段を比較し購入することが徒歩圏内で行えるため、便……
2020年1月 武蔵新城駅
【メリット】 駅周辺は、西友、マルエツのスーパーがあり、アイモールというアーケード型の商店街もあるため、……
リヴィエール新城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区新作の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 63,000円｜10,285円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 64,250円｜10,489円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 63,875円｜10,428円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 64,500円｜10,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
