ハイム大西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,774円 |
| 平均坪単価 | ＠9,980円 |
| 平均m²単価 | ＠3,019円 |
| 上位専有面積 | 20m²：27件 23.24m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
ハイム大西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ハイム大西の所有者様へ】
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ハイム大西の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】わりと都会な駅なので快速などほとんどの電車が止まる人口多めの駅です。 駅員さんもいますし、電光掲示板でわかりやすいです^_^ バスのロータリーも駅の真下にあり、電車もすぐ来ます。住みやすさは結構高評価です。住んでて不自由がないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】すぐ近くにノクティやOIOIなどの商業施設があり、お出かけやデートにピッタリでとても楽しいです。ここだけで1日過ごせる。中には洋服、メガネ、百均、香水、本、無印など様々なお店があります。 フードコートなどもあるためお昼もとれます。交番が駅近ですぐあるため安心です。街灯も結構多い方だと思います。夜でも明るい雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】飲食店の種類はめっちゃあります。近くには餃子の王将、ラーメン屋、ファミレスなど色んなジャンルがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】多目的トイレはもちろんあり、手すりなどもしっかりあります。溝の口駅から徒歩でいける中学校は少なくとも2～3個あり、学校も多いです。小学校だと2個ほどあります。高校だと1個ですかね。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵溝ノ口駅
yzzzyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と東急大井町線の2路線使用可能で急行が停車します。都心部へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやノクティプラザと大規模商業や、リーズナブルな買い物ができるドン・キホーテなどもある為アパレルや雑貨などは豊富です。飲食店も充実しております。学校や病院も多数あり安心できるポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、居酒屋やカフェも多数有ります。リーズナブルなお店も多く大学生などもよく見かけます。飲食店は種類も豊富なのでまず困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多く、公園もたくさんあります。駅には多機能トイレやエレベーターがありバリアフリーです。施設の充実度も有り子育て中のファミリーでも暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は多くの人がショッピングなど楽しんでおり、明るい雰囲気で良いです。交番も有り夜でも多少人通りが多く街灯も多い為女性でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスの良さなどから考えると、家賃相場や土地の価格は安い方であり費用対効果も良いと感じます。独身の方やファミリー層だけでなく大学生などにもお勧めできます。 |
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り場が2ヶ所ありさまざまな行き先に対応している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとノクティが駅に直結しており買い物に困ることはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く飲みの場合には困らない。チェーン店も多く安く済ませられる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の施設はスロープや多機能トイレがあり子供がいても安心である |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番が複数箇所あるため安心ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると近くの家賃は割安であり、川崎、立川、渋谷へ乗り換えなしで行けることを考えるとコスパはいい |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
CHIBIさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、東急大井町線とJR南武線、3つの駅があるベッドタウン。 ・東京都と神奈川県の県境。 ・川崎まで20分程。 ・渋谷まで20分程。 ・路線バス、空港バス、深夜バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・マルイ、商業ビル、24hスーパー、ド〇・キ〇ーテ、コンビニ等衣食住の全てが揃う。 ・ドラッグストア多し。 ・完全鍵付き個室のネットカフェが数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅に隣接してのファミレスから始まり、デパート上階飲食街及びデパート１階フードコートあり。 ・街中にはファストフード、居酒屋、もつ鍋専門店、焼き鳥(立ち飲み屋も)、 ・サッカー好きにはコアなパブリックビューイング出来るスポーツBAR(風のバル)ありマス♪ ・とある漫画(アニメ)の聖地だったりする(笑) (詳細は溝ノ口 アニメで検索) ・年に数回メイン通りでフリマ開催！！ ・地元の神社で年に数回例大祭があり神社に屋台、カラオケステージが設営 (町内のど自慢大会的な...) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・東急線の急行駅で飲食店の多い街のわりには閑静な生活圏。 ・県境のせいか、TV番組はTVKも東京MXも視聴出来る(笑) ・自然災害の被害は少ない。 (停電、床上床下浸水の被害は都内23区でも割とあったりするから...) ・医療施設が充実してる。 (高津中央病院等総合病院がある) ・歯医者、美容室が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・物価は まぁまぁ平均。 スーパー、ドラッグストア、ディスカウントスーパー等色々あるので、値段の比較がしやすく買い回りに便利な。 |
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅周辺はマルイやノクティなどの商業ビルがあり、買い物に困る事はまず無いです。フードコートも……
ハイム大西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.24 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.24 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
