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賃貸

シャントレル溝の口

総合評価：

4.3 アクセス数： 1375

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	71,684円
平均坪単価	＠11,374円
平均m²単価	＠3,441円
上位専有面積	20.52m²：18件 20.66m²：1件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャントレル溝の口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／高津駅徒歩4分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩7分
利用可能路線
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立高津小学校
中学校区域
川崎市立西高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャントレル溝の口の口コミ・評判

2020年2月

BBすけさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	溝口周辺は非常に便利です便利です。電車も田園都市線、南武線、大井町線とありますし。自由が丘方面にも中目黒方面にも渋谷方面にも、登戸方面にもアクセス自由自在という感じです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーマーケット多数。丸井、「ノクティー、商業施設多数。ドンキホーテ、スーバックスなどなど夕飯にいくにもたくさんありすぎて困ってしまうくらい。いつも混んでいますね。活気があります。安く飲みたい人行く価値ありです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	うる覚えですが、オートロックだった気がします。楽器可能物件であったため楽器演奏相談できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照は悪くありません。洗濯物バルコニーに干せます。乾きます。壁の厚さはそこまで厚くはなかった気がします。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	溝口という立地は万人が好きになる場所だと思います。全く困らないです。おいしいお店、おしゃれなお店、安くだら〜っと飲めるお店多様です。スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、いつも行く美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋、いつも買い物しているスーパー・肉屋・魚屋・八百屋等かけることなく全て充実。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育てにも向いていると思います。ファミリー層多く見かけます。公園も多いので非常べんりと思います。行政サービスも悪くないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月高津駅

ケンケンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	二子玉川、溝の口まですぐに着く。電車の本数も多く便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前にスーパーがあり遅くまでやっている。
飲食店の充実	2	メリット	松屋が駅の目の前にある。パン屋が駅に併設されている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多い。子育て世代も多く小児科も充実。
治安	5	メリット	酔っ払いや客引きもいないので治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	二子玉川に比べれば家賃も安く許容内だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年10月武蔵溝ノ口駅

Lemonさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町や田園都市線などがありアクセスしやすいから
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや飲食店などの多様な店がありジャンルが分かれているから
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類がたくさんあって行きたいところで迷う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が多くあり公園も多いのでいい
治安	3	メリット	酔っ払いに人が朝までいたりしたが喧嘩ななどは見た事ない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心の割には安いし物価もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年9月武蔵溝ノ口駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性がすごく良いです。いろんな駅に乗り換えがあるので移動に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	全体的に綺麗な街並みが並んでる路線なので清潔感があります。
飲食店の充実	5	メリット	三茶や溝ノ口や美味しい飲み屋が沢山あります。おしゃれな店も沢山
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	利便性がいいので子育てにはかなり良いと思います。二子玉やたまプラーザなど遊び場も沢山あります。
治安	4	メリット	治安は昔からいいというイメージです。物価が高いのであまりへんな人は住んで無いイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	価値がいいので、場所も含め妥当なのかなとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年7月武蔵溝ノ口駅

ぱhう↓さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田園都市線と南武線が隣り合っており交通の便が良いこと
生活利便施設の充実	5	メリット	カードショップがたくさん集まってるイメージがある
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りにマックなどのファストフード店が多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	川が近くにあるので遊ばせるにはとても良い
治安	5	メリット	人通りが多いのでなんとも言えないところがある
コストパフォーマンス	5	メリット	東急は安いので電車通勤には良いかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャントレル溝の口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年12月	7階	1K	南西	20.52
2018年10月	2階	1K	南西	20.52
2017年8月	2階	1K	南東	20.52
2016年4月	5階	1K	南西	20.52
2015年12月	4階	1K	南西	20.52
…残り14件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区溝口の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区溝口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャントレル溝の口の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

持田メゾンアバンセ

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10番37号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩3分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	3
アクセス数	451

賃貸

コーポ長田

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10番6号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

シェルハウス秀里

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11番18号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩3分
築年数	1991年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	89

賃貸

シャルム108

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13番28号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	18
アクセス数	4120

賃貸

エバニスタ溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11番6号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
アクセス数	2487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エバニスタ溝の口 105	7.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.58m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月19日
	新着エバニスタ溝の口	13.1万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.6m²	2DK	4階	南
情報取得日:2025年07月19日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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