ラーバン府中
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ラーバン府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩5分
JR南武線／谷保駅 徒歩16分
京王線／分倍河原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『谷保駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市西府町2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
府中市立本宿小学校
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中学校区域
府中市立府中第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ラーバン府中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラーバン府中の口コミ・評判
2022年7月
kyoskyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | OKストアが近くにあるので、買い物はとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりは交番を通るので、治安がいい方だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階は共用部として庭があるが、1階居住者の専用庭として利用できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンがL字型で広々と使えるのは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サイゼリヤがすぐ隣にあるので在宅時や夕食を作れない時に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは甲州街道沿いで府中につくまでにいろいろある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
kyoskyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅までは歩いて7分程度で行けるので便利だし、駅からの導線にOKストアがあるのはとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西府駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には西府すこやかこどもクリニック、ドラッグセイムス、魚民、ローソンなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷保駅
やほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 谷保天満宮が近くにあり、トップランキング上位にいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエーが駅前にある、八百屋もあり利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オリジン弁当、焼肉屋がありカレー屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多数駅前にあるのて子育てには向いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、特に気になるところはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国立市のは端っこのため、多少は安いとおまう |
2024年4月 分倍河原駅
舞羽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまり、南武線の快速列車も停車する。バス停もあり、隣の府中駅からも多くのバスが出るので便はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミナノが近くにあり、また、ココカラファインなどのある商店街もある。ミナノの中には服や食料品(サミット)などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅向かいにマクドナルドがあり、ミナノの下に肉のヤマキやはなまるうどんがある。商店街にも店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレやエレベーターなどが備わっている。ミナノにもある。近くに第三小がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南側はしっかり整美されている。ある程度開けており治安は良い印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 優等列車が停まる割には特に南側は穏やかな街であり、農地が豊かで住みやすい。 |
2020年1月 分倍河原駅
【メリット】 駅前に大型スーパー、ドラッグストアがあるので日常生活に便利。特急停車駅なので新宿まで25分……
2018年10月 西府駅
【メリット】 駅前にオーケー（スーパーマーケット）があるので食料品はここで購入できます。駅前に通る新府中……
ラーバン府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市西府町ランキング(9物件中) |
西府駅ランキング(33物件中) |
ラーバン府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ラーバン府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 2SK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2SK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年6月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.9㎡ | 6.85㎡ | 2,067万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 15,837円 314円 |
12,174円 241円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラーバン府中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市西府町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■分倍河原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.56～52.56㎡｜52.56㎡ | 1,780万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.15～52.66㎡｜50.87㎡ | 2,147万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.27～50.27㎡｜50.27㎡ | 1,680万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.84～50.94㎡｜50.86㎡ | 2,192万円｜142万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.15～52.66㎡｜50.65㎡ | 2,034万円｜133万円/坪 |
| 東向き | 50.27～50.27㎡｜50.27㎡ | 2,580万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.84～50.94㎡｜50.86㎡ | 2,192万円｜142万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
