リバーサウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,959円 |
| 平均坪単価 | ＠8,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,564円 |
| 上位専有面積 | 30.34m²：56件 28.49m²：23件 30.27m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：79件 ワンルーム：17件 1LDK：2件 |
リバーサウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩15分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
26戸
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサウスの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きい通りがすぐ近くにあるので、帰宅する際にタクシーで帰るときには案内が簡単。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から離れていて、周辺はファミリー居住者が多いので、夜中に騒ぐ若者はあまりいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・宅配BOXがあり、セキュリティ、便利さはいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。キッチンは広く、二口コンロなので、料理もしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 川をはさんですぐ世田谷区だが、物価はそこまで高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が近くにある。建売の一軒家が密集して並んでいるため、ファミリーの方の近所付き合いは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 246から少し離れているため、静か。二子玉エリアも近く住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
ぱぐたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 落ち着いてます。スーパーも薬屋さんもあるので困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにマイバスができました。夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 重厚感ありの扉で、入り口はおしゃれな感じです。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マイバス、コンビニが近いので困らないし、二子玉川まで直ぐなので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にトイザらスがあるので、ベビー用品には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 二子新地駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | わりと電車の本数ある 渋谷まで1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前にFUJIスーパーと、横にココカラファインがあって便利 美味しい居酒屋もいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しい魚の居酒屋が美味しい、近くに落ち着いていて美味しいカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている街なので家族が多くて暮らしやすいと思う 駅のエレベーターもゆっくりで利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 人通りも割と多いし治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は二子玉川の隣だからか、意外と高い。物価は平均くらい |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がすごく良いです。いろんな駅に乗り換えがあるので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗な街並みが並んでる路線なので清潔感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三茶や溝ノ口や美味しい飲み屋が沢山あります。おしゃれな店も沢山 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性がいいので子育てにはかなり良いと思います。二子玉やたまプラーザなど遊び場も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は昔からいいというイメージです。物価が高いのであまりへんな人は住んで無いイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価値がいいので、場所も含め妥当なのかなとは思います。 |
2022年7月 武蔵溝ノ口駅
ぱhう↓さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と南武線が隣り合っており交通の便が良いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カードショップがたくさん集まってるイメージがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにマックなどのファストフード店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川が近くにあるので遊ばせるにはとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いのでなんとも言えないところがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急は安いので電車通勤には良いかもしれない |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 電車の路線に関しては、田園都市線と南武線が通っており、武蔵小杉駅や登戸駅など大きな駅が近く……
リバーサウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 30.34 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.49 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30.34 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 30.34 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 西 | 30.34 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.49～47.54㎡｜31.75㎡ | 79,368円｜8,296円/坪 |
| 3階～4階 | 28.49～33.77㎡｜30.1㎡ | 77,545円｜8,520円/坪 |
| 5階～5階 | 28.49～33.77㎡｜29.91㎡ | 79,388円｜8,780円/坪 |
| 6階～6階 | 28.49～33.77㎡｜30.2㎡ | 81,000円｜8,872円/坪 |
| 7階～7階 | 28.49～30.34㎡｜30.03㎡ | 78,833円｜8,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.49～47.54㎡｜30.61㎡ | 80,259円｜8,692円/坪 |
| 東向き | 30.34～30.34㎡｜30.34㎡ | 79,400円｜8,652円/坪 |
| 西向き | 30.34～30.34㎡｜30.34㎡ | 77,590円｜8,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
