ソルジェンテ溝の口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 175件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,525円 |
| 平均坪単価 | ＠10,436円 |
| 平均m²単価 | ＠3,157円 |
| 上位専有面積 | 24.58m²：31件 25.61m²：15件 23.76m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：138件 2K：37件 |
ソルジェンテ溝の口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルジェンテ溝の口の口コミ・評判
2016年4月
豆きちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩5分以内です。駅に近く大通りに面していますが、繁華街からは離れているので騒がしく感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型書店に隣接しており、徒歩5分以内にマルイ、ノクティ、ドンキホーテのような大型店舗もあります。買い物には困りません。小中学校や音楽大学が近くにあるため、周辺環境にも配慮されており、清潔で騒音等も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | あまりデザイン性に富んでいるとは言えませんが、シンプルですっきりした造りです。オートロックなので、セキュリティ面はしっかりしています。駐輪場もあるため、自転車を持っている方にはとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の造りはとてもシンプルです。部屋によって違いはあるかもしれませんが、私が住んでいた部屋はバス・トイレ別でシステムキッチンがありました。浴室乾燥機もありましたが、日当たりが良かったため、洗濯物はほとんどバルコニーに干していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルイとノクティが歩いてすぐの距離にあるので、ショッピングや食事は全てここで賄えます。その他、TSUTAYA（2店舗）やドンキホーテ、王将、ファミリーマート、スターバックス、ガストなども徒歩5分圏内にあります。また、すぐ隣に4F建ての「文教堂書店」があり、夜11時まで空いているので、帰宅前に気軽に立ち寄ることが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の小・中学校、高校の他、私立幼稚園～大学まで揃った大きな敷地が近くにあります。総合高津中央病院という大きな病院も近くにあるので、急を要する時も安心です。多摩川には徒歩15分くらいで行けますし、少し大きな公園も歩いて行ける距離にあるので、子供が遊べる環境も整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
max200mtgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いため生活で苦労することはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにノクティやマルイ、ドンキホーテなど商業施設が充実しており生活に困ることは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街から近いが、そこまで環境は悪くない。大家さんがよく掃除してくれているので清潔。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵溝ノ口駅
ぱすたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり遅延も少なく急行と準急も止まるところがいい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体のものは駅周辺で買えるところがほんとに学校帰りに有難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あって大手チェーン店がほぼあり、外食の選択肢がめっちゃある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる施設が結構あって休みの日によく出掛けている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はめっちゃ賑わっていてそこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分土地は高いけど周辺の施設がちゃんと揃っているので生活はしやすい |
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにスーパーなどがあるため買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やファミレスなど一通りそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは設置されているので移動は楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交通があるため、困ったらすぐに助けを求められます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線あること、一通りのお店が揃ってもいるので生活に便利です。 |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できます。 乗り換えまでに駅を出る必要性はありますが、そこまで苦ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体なんでもあります。大きなデパートちっくなところもありますし、食事処、遊技施設などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は十分にあります。割とマイナーな国のところのもあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直、子育てによい環境とは言い難いですが、エレベータとか多機能トイレとかはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いということで何かあってもすぐに助けてもらえるとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな方向に行きやすいですから便利ですし、一人暮らしのようなところであれば割と安く借りれます。 |
2022年3月 武蔵溝ノ口駅
tokiwasoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に各駅でも15分、急行なら10分ぐらいです。 田園都市線はそのまま東京を東西に縦断する半蔵門線になるので、どこに行くにも便利です。 また大井町線、JR南武線もあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にはイトーヨーカドー、オーケーストア、マルエツとスーパーが充実。病院も溝の口病院と帝京大学医学附属院があり、個人経営のクリニックも駅近くに複数あります。 駅前にマルイもあるので、日常の買い物は全部駅近で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリア料理、インド料理、ファミレス、飲み屋と種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾が至る所にあり、受験生にはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、人通りも多いので昼間は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前はマンションも安く、コンパクトにまとまった街でコストパフォーマンスが非常に良かったです。 |
ソルジェンテ溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 20.07 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.58 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.98 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.19 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.85 | |||||||
…残り170件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
