イル・ニード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,469円 |
| 平均坪単価 | ＠9,800円 |
| 平均m²単価 | ＠2,965円 |
| 上位専有面積 | 24m²：62件 45.6m²：11件 43.02m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 1R：23件 1LDK：19件 |
イル・ニードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩4分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩17分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【イル・ニードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
イル・ニードの口コミ・評判
2017年2月
Take.mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 末長組による賃貸マンションで作りも新しい。清掃も平日は毎日ありいつも綺麗に保たれている。またその管理の方も気さくで気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
バルボアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線 溝の口駅 急行が停車する。南武線の乗り換えができる。南口側も整理され、どの出口からもタクシーが利用しやすい。 どの出口も改札側に必ずトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高津区役所が近い。マルイもあればドンキも近く商業施設環境はそこそこ。大手銀行が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、松屋、王将、コメダ、ケンタッキー、モス、ジョナサン、タリーズ、サンマルクカフェ、バーミヤン、各種居酒屋 ラーメン屋。。。 マルイの中には飲食フロア、、リーズナブルなお店はとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。救急車の音は聞くが、パトカーの音はあまり聞かない感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、三茶、二子玉川ときて次にとまる急行が溝の口。利便性は良い。 |
2023年4月 武蔵溝ノ口駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR.東急合計3路線路線利用でき、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物環境がとても充実している、駅にもスーパーあり、少し離れたところに大型スーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しており困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くありファミリー層にとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市ではあるが治安の悪さはあまりかんじたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く、利便性が高く、多摩川を渡れば二子玉川なのでとてもよい |
2022年9月 梶が谷駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 田園都市線と大井町線が通っています。5分ほど歩けばJR南武線があります。近隣にはファミレス……
イル・ニードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.6 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
…残り93件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～61.27㎡｜35.46㎡ | 92,727円｜9,002円/坪 |
| 3階～4階 | 24～61.25㎡｜36.77㎡ | 98,409円｜9,231円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 74,888円｜10,316円/坪 |
| 6階～6階 | 24～48㎡｜31.4㎡ | 89,583円｜9,719円/坪 |
| 7階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 76,818円｜10,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～61.27㎡｜47.89㎡ | 118,702円｜8,287円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 74,466円｜10,258円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
