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グレース梶ヶ谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース梶ヶ谷

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2933
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 103,266円
平均坪単価 ＠6,787円
平均m²単価 ＠2,053円
上位専有面積 52.63m²：7件 48.3m²：5件 52.01m²：2件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：5件

グレース梶ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩15分
    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース梶ヶ谷の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ごみ捨て場が大きい
築年数はありますが、システムキッチンで3口ｺﾝﾛ、ｸﾞﾘﾙ付
小学校徒歩5分、保育園
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小学校、保育園は徒歩5分
ﾊﾞｽ停が2路線利用できる
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 玄関は共有通路に面している
自転車置き場あり、駐車する自転車には管理用ｼｰﾙを張る
電気工事士が住んでいるため、備え付けの家具の故障等に早く対応できます
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 和室があり、和室のみ押入れがあります
トイレ、風呂別
フローリングは少し柔らかめの素材
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソンまで徒歩2分
レストランも近所にあり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園・小学校も近く、大きな公園もあるので子供には良い環境だと思います
ｺﾝﾋﾞﾆが近いのでなにかと楽です
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット バス停が徒歩5分程度で、2路線利用できる近所にコンビニあり（徒歩2分）
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 宮崎台駅

comiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 半蔵門線直通のため、押上まで一本で行くことができます。渋谷や表参道、二子玉川など楽しげな沿線駅も多いので充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺も、少し歩いてもスーパーやドラッグストア、ディスカウントショップが充実しており、生活に困りません。
飲食店の充実
1 		メリット 駅すぐにチェーン店がいくつかあり、そこそこ遅くまで開いているので帰りに寄ることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安は比較的いいと思います。ファミリーが多い街なので、保育園や学校などの施設も多いと思います。病院やクリニックも多種多様で、生活するに困りません。
治安
4 		メリット 駅周辺はある程度きれいで、治安の悪さを感じることはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は周辺駅の中でも安い方で、悪い部分も少ないので総合的にコスパはいいと思います。住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2023年9月 宮崎台駅

miltandaisukiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までも近く便利です。駅降りたら直ぐにバス停、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出たら周りは電車とバスの博物館があり、他にはスーパーや、ダイソー、薬局、本屋、病院もかなりあるので生活に困りません。
ペットショップもあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の店が多く、フードコートもあり、お腹がすいたら直ぐに食べられます。レストランも、パン屋もあり、食べる場所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリーが比較的多く、幼稚園も保育園も学校も多いです。公園も少し離れますが広くて大きいです。
駅はベビーカー、車椅子でも安心のエレベーターありです。
治安
5 		メリット 治安はいいです。駅の利用者も多く安心です。飲み屋が周りにあまりないため、酔っ払いはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット この駅でほとんど用が済むのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年7月 梶が谷駅

ピンクのきりんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いため、乗り遅れてもすぐ次の電車がくるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に深夜まで営業しているスーパーがある
飲食店の充実
1 		メリット ドトールなやタリーズコーヒー等のカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いので小さな子供を遊ばせるのに良い
治安
5 		メリット 歓楽街ではなく、子育て世帯が多いので治安の良さを感じる
コストパフォーマンス
1 		メリット 治安はよく、スーパーもあるので生活のしやすさを感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年1月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 女性用トイレが綺麗になりました。個室がすべて洋式になり、鏡も大きくて綺麗なので、出勤前に気……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース梶ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 南 52.63
2025年4月 1階 1LDK 南 52.63
2023年11月 1階 1LDK 南 51.91
2023年11月 2階 2LDK 南 48.3
2023年10月 2階 2LDK 南 48.3

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梶が谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレース梶ヶ谷と近い賃貸物件の情報があります！

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グレース梶ヶ谷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドプリマベール

    住所 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1丁目2番
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩18分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 825
  • 賃貸

    アプリーテ梶ケ谷

    住所 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4番1号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    アクセス数 627
  • 賃貸

    アルトハイム

    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目19番1号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩18分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 400
  • 賃貸

    チャコ梶ヶ谷

    住所 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1番1号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 663
  • 賃貸

    ベルヴィルハイツ

    住所 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1番23号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 400

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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