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エクシードIIの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エクシードIIの口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 357
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エクシードIIの総合評価

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口コミ平均点

3.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

エクシードIIの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】 急行が止まる。都内また神奈川県方面へのアクセスも良い。改札を出たら目の前がバス乗り場とタクシー乗り場がある。隣のたまプラーザ駅程、家賃は高くないし住みやすいと思う。
周辺環境 4 メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】 駅近くに東急ストアが入ったフレルという商業施設やメディカルモール、銀行もある。駅の近くに交番もあり治安はとても良いです。
買い物・食事 2 メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】 住宅街ではあるものの、そこそこ飲食店はある。
暮らし・子育て 5 メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】 緑も多く公園も多いので子育て環境としてはとても良いです。
デメリット（4件）
鷺沼駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年7月 鷺沼駅

リンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も止まる鷺沼駅は渋谷などにもすぐにいけることからとても利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット とても住みやすい街並みで、未来的には商業施設が建てられるそうでさらに活気ある街並みに変わることが期待です！
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には東急などがあり、帰り際にフラッと立ち寄れるのが便利！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川崎にしては治安が良い場所で、自然豊かな場所に囲まれているので、子育てにはとても向いているとおもいます。
治安
4 		メリット 昼、夜共に治安がいいとおもいます！鷺沼駅周辺はあまり開拓されていない駅ですが、駅前も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前が栄えてないせいか比較的安いと思う！ですが利便性はとてもいいと感じるのでオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年5月 武蔵小杉駅

まえまえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 様々な鉄道会社が乗り入れているので使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物に便利なお店がたくさんあり使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店が多い、カフェがたくさんあるの。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内部はバリアフリーが進んでいるので使いやすい
治安
2 		メリット 交番が駅前にある。警察がおおいので治安はマシ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさのバランスといえば綺麗なところかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年7月 武蔵小杉駅

きみよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線数が多く、アクセスで満足しています。都心など県外まで出やすいと思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに商業施設があります。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめです。
飲食店の充実
4 		メリット さまざまなジャンルの飲食店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊べるスポットが充実していて、ファミリー向けの環境が整っていました。公園は規模は大きくないですがあります。
治安
4 		メリット にぎやかな街ですが、治安は良かった印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けで、条件が揃っている物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年11月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線の乗り入れが多くて便利だと思います。駅ビルも多く、流行りの店も多くあるので買い物が楽し……

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（残り132文字）

2021年10月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで30分以内に行ける利便性が素晴らしい。東急田園都市線の沿線では、東急グループが積極……

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（残り150文字）
武蔵小杉駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    武蔵小杉駅 バス10分
    鷺沼駅 バス15分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久末625 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立久末小学校

  • 中学校区域

    川崎市立東橘中学校

  • 備考

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