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賃貸

コクテールII

総合評価：

3.8 アクセス数： 896

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	89,142円
平均坪単価	＠5,330円
平均m²単価	＠1,612円
上位専有面積	54.67m²：7件 54.5m²：4件 58.1m²：1件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コクテールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／日吉駅徒歩26分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩28分
東急東横線／元住吉駅徒歩35分
利用可能路線
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷193-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コクテールIIの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【日吉駅に対する口コミ】東急東横線だけでなくグリーンラインや目黒先端も利用できる駅に行けば何でも揃っているので利便性はいいと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【日吉駅に対する口コミ】基本的に何でも揃っていて生活する上で困るようなことはない駅近くには交番があり何か起きても安心できる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【日吉駅に対する口コミ】美味しい店が多く特にラーメンどんという店によく行く
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【日吉駅に対する口コミ】多目的トイレやスロープなど障害者の方も使いやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月日吉駅

yさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各停の他、急行・通特が止まるので非常に通勤しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にはスーパー・本屋・服屋・電化製品屋など様々なものがある。
飲食店の充実	4	メリット	洋食屋からスイーツ屋さんまで多彩な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には病院やスーパーなどがあるため便利。
治安	4	メリット	学生が多くうるさいがそれ以外は酷くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通ぐらい。都心に近いので学生さんにはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2024年5月日吉駅

mkさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤快速が止まる相鉄線乗り入れで新横浜まで7分で行けるようになった
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの日吉東急にいろいろなお店が入っているので大体のものは揃う。
飲食店の充実	4	メリット	大学があり学生が多いからかラーメン屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	慶應の中学高校大学、日大高校があり、塾がたくさんある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるし、あまりゴミゴミしていないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生街だからか東横線の中では家賃が比較的安いほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2021年12月日吉駅

たっくさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まず駅に東急デパートがありテナントも多数。駅前はらせん状になっており、飲食店、コンビニ、銀……

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（残り334文字）

2020年2月元住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商店街が充実している。個人商店も多くこだわりあるものが買えることもメリット。一方で大手のス……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コクテールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	3階	2LDK	ー	54.5
2016年12月	2階	2LDK	東	54.69
2016年10月	2階	2LDK	南東	58.1
2015年6月	3階	2LDK	東	54.67
2014年12月	3階	2LDK	南	57.1
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区蟹ケ谷の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区蟹ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	54.67～58.1㎡｜55.24㎡	86,833円｜5,199円/坪
3階～3階	54.5～57.1㎡｜54.88㎡	90,875円｜5,471円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.5～58.1㎡｜55.43㎡	89,428円｜5,333円/坪
東向き	54.67～54.69㎡｜54.67㎡	89,166円｜5,392円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コクテールIIの周辺地図

コクテールIIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

リエス蟹ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21番1号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩26分
築年数	1991年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	4560

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リエス蟹ヶ谷	7.9万円 (7,000円)	2ヶ月	無	45.86m²	2DK	7階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンス緑

住所	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷81番
交通	東急東横線日吉駅徒歩25分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	526

賃貸

エトール山一

住所	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17番84号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩24分
築年数	1992年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	962

賃貸

クレスト日吉

住所	神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19番2号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩19分
築年数	2003年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	3028

賃貸

ストークハイム日吉

住所	神奈川県横浜市港北区下田町6丁目20番3号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩22分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストークハイム日吉 205	8.1万円 (4,000円)	無	無	39.66m²	2DK	2階	南

	ストークハイム日吉 205	8.1万円 (4,000円)	無	無	39.66m²	2DK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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