第五寿美家ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 168,221円 |
| 平均坪単価 | ＠6,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,868円 |
| 上位専有面積 | 99.38m²：92件 99.3m²：3件 |
| 上位間取り | 3SLDK：67件 4LDK：26件 3LDK：2件 |
第五寿美家ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第五寿美家ビルの口コミ・評判
2024年11月
yuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近なので駅で忘れ物をした時などすぐに戻れるのでとても便利でした |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏が緑地のようになっているので、朝は小鳥の声が爽やかでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に共用部のお掃除をしてくださっていました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納部がたくさんあり、とても暮らしやすかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近にスーパー一ヶ所、飲食店は数ヶ所あり、数はありませんが、こじんまりと暮らす分には便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バスで川崎市民プラザに行くことができます。プールを何度か利用しました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
kinonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は経ってますが、賃貸にしては洗面所、お風呂が広く、収納も充実している。リビング側は向かいのマンションまで二車線の道を挟んでいるため、圧迫感はない。日当たりが良く夕方まで明るく、冬でも暖かい。玄関側は、広いお宅の林のような庭になっており、外廊下からは季節により、桜、枝垂れ桜、新緑などが綺麗で朝出かける時に気持ちよいです。住人の方も落ち着いた雰囲気で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 梶が谷駅
みわけんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 溝の口の隣の駅なのでJR南武線への乗換えがしやすいです。トイレが中央林間方面のホームにしかないので気を付けてください。乗降客数は結構多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、買い物は便利。ココカラファインもあるので、ドラッグストアも心配なし。ケーキ屋は充実していて3軒もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋、ラーメン屋、松屋がある。カフェはドトールコーヒーとエクセルシオールカフェの2軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいか。保育園もほどほどある。小学校、中学校ももちろんある。公園が豊富で遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪は少ない。ベッドタウンなので静か。暴走族も走らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷に20分で出れるわりには、土地の値段もそんなに高くないのでお勧め。 |
2021年10月 梶が谷駅
【メリット】 企業が少ないので駅自体は余り混雑しません。
マンションが多く静かな地域なので住む……
2020年1月 梶が谷駅
【メリット】 駅前にコンビニ、カフェ、スーパー、ダイニングバルがあるので、帰宅途中の買い物がしやすい。隣……
2019年3月 梶が谷駅
【メリット】 溝の口駅まで一駅で行けます。駅前に東急スーパー、ドトール、ドラッグストア、銀行、駐輪場など……
第五寿美家ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 99.38 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3SLDK | ー | 99.38 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3SLDK | ー | 99.38 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3SLDK | ー | 99.38 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 99.38 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
