ポケットハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,747円 |
| 平均m²単価 | ＠2,041円 |
| 上位専有面積 | 14.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
ポケットハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩20分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩28分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポケットハウスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】下北沢、新宿などの都心部へのアクセスが良い。都内に近いが、家賃なども安く、住みやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】目の前にはコンビニ、中華屋さん、右手にスーパーがあり、近くのバス停からは読売ランドへ行ける。若者が長居できる場所がなく、治安は良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】駅の目の前にはマック、ドトール、中華屋さん、ベーカリーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【読売ランド前駅に対する口コミ】近隣の保育園の数は多いと感じる。 公園も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 生田駅
金さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構な頻度で電車が来て乗り過ごしても大丈夫だったケースが結構あって助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがしっかり設備されているし、中のセブンイレブンも品揃えが良く助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やすき家など手軽に入って食べれる店が何件もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩十分圏内に保育園から大学まであるのでとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は特に目立った事もなく問題が起きてるのをみたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分くらいのところなら結構安くて住みやすいです。 |
2023年12月 読売ランド前駅
まりとっつぉさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | よみうりランドが近く、駅は登戸が近いため、乗り継ぎさえ出来ればかなり遠くまで楽に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て直ぐにマックやコンビニなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近に伝説の唐揚げや魚民などがあり、帰りに寄って仲間と食べるなどができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に2つほど保育園がある。 トイレは片方の改札付近にしかない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどもそこまで多くなく、治安もそこまで悪くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関が電車以外も結構充実してる。 |
2022年8月 読売ランド前駅
麗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体には各駅停車と準急しか停まりませんが、 急行・快速急行が停まる登戸や新百合ヶ丘まで2〜3駅なので比較的便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口側の駅前スーパーやコンビニだけでなく、少し行くと商店街(ドラッグストアやコインランドリー、クリーニング店など)もあり基本的な生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口側にチェーンの飲食店が多く(マクドナルド、ドトール、日高屋など)、待ち合わせや少しお茶をするのにちょうど良いと思います。 逆に北口側は個人店が多めなので、穴場感があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れ世帯が多く住んでいる印象があり、保育園も2ヶ所ほどあるので育児はしやすいのかなと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1日を通して比較的静かで、高齢者や子供連れが多く住んでいることからも安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすく、駅まで10分かからない距離で共益費込み6万弱はそこそこ魅力的だと思います。 |
2021年12月 読売ランド前駅
【メリット】 かなりのどかな駅です。駅近には小田急OXのスーパー、キャンドゥ、パン屋、ドトール、ちょっと……
ポケットハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 1階 | 1R | 北 | 14.7 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1R | 北 | 14.7 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区南生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
