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エコ-ハイツ Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エコ-ハイツ I

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 761
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エコ-ハイツ Iの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,490円
平均坪単価 ＠7,291円
平均m²単価 ＠2,206円
上位専有面積 18m²：48件 23.9m²：5件
上位間取り 1K：53件

エコ-ハイツ Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    川崎市立生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エコ-ハイツ Iの【賃貸】物件情報

新着 エコーハイツI 203
エコーハイツI 203

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エコ-ハイツ Iの所有者様へ】

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エコ-ハイツ Iの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とにかく安い。急行停車駅ではないが、2駅のりつげば急行に乗り換えできる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 変質者の噂や大きな事件について聞いたことがない。家賃相場は安いが治安はそこまで悪くないと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 家賃が安いわりに、パナソニックの画面付きインターホンがついている。録画もできるので安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので日当たりは良い方だが、向いに一軒家があるので季節によっては陰になる時間帯がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所に隠れ家的なレストランが数件ある。有機や素材の新鮮さにこだわりがあるお店なので、ちょっと贅沢したいときはおすすめ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 可もなく不可もないところがメリット。単身者にとっては不満は無いと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 読売ランド前駅

空さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで30分未満で出れる。各駅停車でも新宿に出れるのが利点
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが2つある。薬局がある。ケーキ屋さんがある。
飲食店の充実
1 		メリット 居酒屋が多少ある。美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 有料老人ホームがある。駅に多機能トイレが併設している。
治安
3 		メリット 酔っ払いは少なく、昼も夜も人が多い為怖くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相対的に見て良いと思う。住みやすい町だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年9月 読売ランド前駅

まなみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急小田原線読売ランド前駅
新宿まで30分ほどで行けるのは便利
平日の朝も座れる時がたまにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 小田急ストアや、セリアなどがあり、日常生活に困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前においしいパン屋さんがある。
マックや居酒屋もあるので、仕事終わりに疲れて帰ってきた時などとても便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅内にエレベーターとエスカレーターがあるため、子連れでも便利
治安
4 		メリット 交番等は特にないが、治安が悪いと感じたことがない。夜は大学生が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿に会社があるならとても便利だと思う。家賃もそこまで高くないし、新宿まで一本で行けるから。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2023年9月 読売ランド前駅

じじさん

11件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅停車しか止まらないので家賃が安い。他駅に比べて利用者が少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小田急OXが駅からすぐのところにあるので便利。
飲食店の充実
1 		メリット 基本的にお店が少ないので、駅前は静かでよい。
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある。利用者が少なく、変な人も少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前の施設は圧倒的に少ないが、そのぶん家賃は安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・151文字）

2022年8月 読売ランド前駅

しめさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 小田急線小田原線が通っているため、悪くない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商店街が広がっており衣食住を行うには困らない
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはチェーン店が並んでおり駅からのアクセスはとても良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とても校庭が広く土地に余裕を持って作ってあるため運動には最適
治安
4 		メリット 治安はとても良く、夜は静かで騒音などで起きる心配などもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで東京から遠くなく、その上地価も安いためコスパはとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エコ-ハイツ Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 18
2025年1月 1階 1K 南 18
2024年10月 1階 1K 南 18
2024年9月 1階 1K ー 18
2024年7月 1階 1K 南 18

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区西生田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 48 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヒルズ読売ランド

    ヒルズ読売ランドの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3番19号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ読売ランド
    ヒルズ読売ランド     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.78m² ワンルーム 2階 南
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    ヴィラ・ベルジュ

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目14番38号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩4分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1478
  • 賃貸

    ガーデンハイツカガミ

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目11番15号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩4分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1414
  • 賃貸

    モン・メゾン

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目11番9号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩1分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    Aハウス

    Aハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目16番26号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩7分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Aハウス
    Aハウス     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.78m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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